Самая большая планировка | Скорая передача — Вади Аль Сафа 5, Дубай

На продажу

Самая большая планировка | Скорая передача

1спальни 1 ванных 795 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в престижном проекте Time 2, расположенная в Вади Аль Сафа 5, Дубай. Общая площадь составляет 795 ft² (≈ 74 m²). Объект предлагается в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки от застройщика Time Properties. Квартира без мебели и готова для персонализации по вкусу будущего владельца.

Апартамент спроектирован с открытой планировкой, предусматривающей удобное распределение пространства. Балкон с видом на территорию комплекса обеспечивает естественное освещение и свежий воздух. Квартира оснащена современной системой умного дома, которая позволяет управлять всеми инженерными системами и климатизацией. Кондиционирование помещения осуществляется центральной системой, что гарантирует комфортную температуру в любое время года.

Проект Time 2 в Вади Аль Сафа 5 — это современное жилое сообщество, обеспеченное полным спектром инженерной инфраструктуры и безопасностью. Резидентам доступны парковочные места как под крышей, так и в гараже, что обеспечивает удобство и защиту автомобиля. На территории комплекса работают круглосуточная охрана и служба консьержа, создающие атмосферу безопасности и комфорта.

Квартира привлекательна как для инвесторов, стремящихся к диверсификации портфеля недвижимости в развивающихся районах Дубая, так и для конечных пользователей, желающих приобрести современное жилье с перспективой роста стоимости. Потенциал доходности от аренды и признанный статус застройщика делают это предложение интересным для различных категорий покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall15.7 км · 27 мин на машине
  • Burj Khalifa16.1 км · 28 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17 км · 29 мин на машине
  • DIFC17.1 км · 29 мин на машине
  • City Walk17.7 км · 30 мин на машине
  • Аэропорт DXB17.9 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 789 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 31 600
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 15 800
VAT на комиссию (5%)AED 790
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 850 939

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 464
Сумма кредита
AED 592 499
Переплата
AED 446 608
Итого за весь срок
AED 1 236 607

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 535
Доход в год
AED 42 423
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Time 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71469500282
Реф объектаAS-172457
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMohanad El Zanaty
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос