Эксклюзив | Вид на лагуну — Вади Аль Сафа 5, Дубай

На продажу

Эксклюзив | Вид на лагуну

1спальни 2 ванных 778 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в Peace Lagoons, расположенная в динамично развивающемся комплексе Dubai Land Residence Complex (DLRC) на территории Вади Аль Саффа 5. Площадь составляет 778 ft² (≈ 72 м²), два санузла. Проект находится на этапе строительства с гибкими условиями рассрочки платежей. Это одна из наиболее привлекательных по стоимости 1-спальных квартир в проекте, предлагающая исключительное соотношение площади и функциональности.

Квартира спроектирована с продуманной планировкой, включающей отдельное складское помещение, которое легко переоборудовать в комнату для персонала, рабочий кабинет или кладовую — редкое удобство для квартир данного класса. Современный интерьер сочетает актуальные отделочные материалы, встроенные системы умного дома и полностью оборудованную открытую кухню встроенной техникой. Закрытые шкафы в спальне, приватный балкон с видом на комплекс, современная сантехника и централизованное кондиционирование дополняют предложение.

Комплекс расположен в центре Вади Аль Саффа 5 с удобным доступом к магистралям Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Ain Road. До Dubai Silicon Oasis, Academic City и других ключевых точек города — несколько минут на автомобиле. Район активно развивается как жилой хаб с растущим инвестиционным потенциалом.

Peace Lagoons — проект, ориентированный на современный образ жизни с курортной атмосферой, разработанный на принципах смешанного использования. Конкурентная цена на этапе строительства и вероятность роста стоимости при сдаче комплекса делают его интересным для инвесторов и конечных пользователей, ищущих надежное вложение в растущее направление Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall15 км · 26 мин на машине
  • Burj Khalifa15.3 км · 26 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.3 км · 28 мин на машине
  • DIFC16.4 км · 28 мин на машине
  • City Walk17 км · 29 мин на машине
  • Аэропорт DXB17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 34 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 17 000
VAT на комиссию (5%)AED 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 914 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 727
Сумма кредита
AED 637 500
Переплата
AED 480 528
Итого за весь срок
AED 1 330 528

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 804
Доход в год
AED 45 645
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Peace Lagoons

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71626168554
Реф объектаAS-170370
Last Update20 июня 2026 г.
БрокерKostas Sausdravas
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос