Купить квартиру с 2 спальнями в Mar Casa, Дубай Маритайм Сити

На продажу

Вторичный рынок | Высокий этаж | Вид на море | 2 спальни

2спальни 3 ванных 1078 ft² Вид на море

Описание

Добро пожаловать в ваш будущий дом в сердце Dubai Maritime City! Этот новый off-plan апартамент с 2 спальнями в Mar Casa предлагает просторные 1 078 кв. футов тщательно спроектированного жилого пространства — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и стиль у моря.

Mar Casa Residences — это 52-этажное комплексное здание на стадии строительства в Maritime City, Дубай.

Апартаменты оснащены системой IP Intercom для связи и доступа к услугам, а также умной системой управления доступом для безопасного входа. Система Smart Home позволит жильцам контролировать все аспекты своего жилого пространства.

**Удобства и сервис**

Комплекс предоставляет: зоны для барбекю, детский бассейн, коворкинг, зарядные станции для электромобилей, семейный бассейн infinity, игровые столы, парадный вестибюль, газоны, спортзал, крытую игровую площадку, бассейн infinity, ландшафтные зоны, лаунж-зону, многофункциональный зал, открытые детские площадки, спа-клуб, спортивные объекты, парные и сауны, студию йоги.

**Транспорт и доступность**

*Время в пути на автомобиле*

От Mar Casa Residences около 18 минут до Dubai Mall, 30 минут до Palm Jumeirah, 28 минут до Burj Al Arab и 33 минут до The Walk JBR.*

*Близость к аэропортам*

Dubai International Airport (DXB) находится примерно в 19 минутах езды, новый Al Maktoum International Airport — примерно в 55 минутах.

Представлено агентством fam Properties — крупнейшим и наиболее надежным агентством недвижимости в Дубае с более чем 700 специалистами в 24 отделениях. Более 9 200 довольных клиентов оценили fam Properties на 4,9 из 5 звезд.

Не упустите возможность сделать этот красивый апартамент с видом на море своим домом. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и начать путь к роскошной жизни на берегу водоема!

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC6.3 км · 11 мин на машине
  • City Walk7.1 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.7 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa8.2 км · 14 мин на машине
  • Dubai Mall8.2 км · 14 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 249 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 89 960
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 44 980
VAT на комиссию (5%)AED 2 249
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 398 939

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 861
Сумма кредита
AED 1 686 750
Переплата
AED 1 271 422
Итого за весь срок
AED 3 520 422

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Маритайм Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 872
Доход в год
AED 94 458
Окупаемость
≈ 23.8 лет

О проекте

Mar Casa

Застройщик: Deyaar · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71491674783
Реф объектаAS-176188
Last Update13 июля 2026 г.
БрокерOumaima Afraoui
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Маритайм Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Маритайм Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос