На продажу

Люкс с видом на лагуну | Срочно | Кабинет

1спальни 2 ванных 710 ft² 1парковка

Описание

Апартамент 1,5 спальни на продажу в 360 Riverside Crescent, Sobha Hartland II, Дубай

Цена: AED 1 900 000 Площадь: 710 кв. футов Большая планировка Тип: Апартамент 1 спальня Вид: Полный вид на лагуну Статус: Off-plan | Без мебели

fam Properties рада предложить исключительный апартамент 1,5 спальни в 360 Riverside Crescent, Sobha Hartland II — одном из самых престижных прибрежных сообществ Дубая, разработанного компанией Sobha Realty.

Этот хорошо спроектированный апартамент площадью 710 кв. футов предлагает современное жилье со свободной планировкой, включая открытую кухню, встроенные гардеробы, гардеробную комнату, прачечную, кладовую и приватный балкон с видом на сообщество. Расположенный на высоком этаже, апартамент обеспечивает спокойный образ жизни в окружении премиальных удобств и красиво оформленных территорий.

Характеристики апартамента:

• 1,5 спальни с современной планировкой • 2 ванные комнаты • Кабинет • Открытая кухня • Встроенные гардеробы • Гардеробная комната • Приватный балкон • Вид на сообщество • Технология умного дома • Крытая парковка

Мировые стандарты удобств:

• Бассейны, включая детский бассейн • Полностью оснащённый спортзал и фитнес-центр • Детские игровые площадки • Ландшафтные сады • Круглосуточная охрана и консьерж-сервис • Розничные магазины и рестораны • Прибрежный образ жизни • Pet-friendly сообщество

360 Riverside Crescent предоставляет идеальную возможность для инвесторов и конечных пользователей, ищущих люкс-жильё в Sobha Hartland II, с отличной связанностью с Downtown Dubai, Business Bay и основными районами города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.3 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.7 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • City Walk7.3 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.1 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 76 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 38 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 028 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 330
Сумма кредита
AED 1 425 000
Переплата
AED 1 074 122
Итого за весь срок
AED 2 974 122

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 292
Доход в год
AED 123 500
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

360 Riverside Crescent

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71615326261
Реф объектаAS-176559
Last Update16 июля 2026 г.
БрокерChady Assaad
BRN брокера54071
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос