На продажу

Просторная планировка | 2 BHK | Продажа | Готово к заселению | Меблирована

1спальни 2 ванных 1054 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Просторная угловая квартира с одной спальней площадью 1 054 ft² (≈ 98 м²) в проекте 2020 Marquis, расположенном в развивающемся сообществе Арджан. Квартира готова к заселению и предлагает редкое сочетание комфорта интерьера и исключительного уличного пространства. Это меблированное жилье идеально подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций.

Квартира спроектирована с открытой планировкой, создающей ощущение простора и света. Панорамные окна во всю высоту пропускают максимум естественного света в гостиную и столовую. Современная кухня полностью оснащена и отделана премиум-материалами. Просторная спальня дополнена встроенными шкафами для хранения. Ванные комнаты исполнены в стиле современного дизайна. Главная фишка квартиры — огромная приватная терраса с видом на бассейн и озеленённые сады сообщества, идеальная для обедов на свежем воздухе, развлечений и релаксации.

Арджан — один из быстрорастущих жилых районов Дубая, с удобным доступом к шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. От квартиры легко добраться до торговых центров, школ, медицинских учреждений, а также развлекательных объектов вроде Miracle Garden. Сообщество обеспечивает жителей полным набором инфраструктуры и ориентировано на семьи и профессионалов, ценящих баланс между доступностью и уровнем жизни.

Проект 2020 Marquis предлагает резидентам высокий уровень жизни с широким спектром удобств и безопасностью круглосуточного охраны. Архитектура и благоустройство территории созданы с использованием премиум-материалов и современных решений, ориентированных на комфорт и эстетику.

Данное предложение привлекательно как для конечных пользователей, ищущих уютное жилище с выходом в природу, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в динамично развивающемся районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.8 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.7 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.5 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah11 км · 19 мин на машине
  • Burj Khalifa15.2 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 250 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 50 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 25 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 250
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 337 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 481
Сумма кредита
AED 937 500
Переплата
AED 706 659
Итого за весь срок
AED 1 956 659

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 531
Доход в год
AED 102 375
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

2020 Marquis

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71237882877
Реф объектаAS-176610
Last Update17 июля 2026 г.
БрокерDona Kdouh
BRN брокера76213
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос