На продажу

Основное местоположение | Премиум перепродажа | Лучший вид

1спальни 2 ванных 759 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Soul by Vision, расположенная в динамично развивающемся районе Дубай Продакшн Сити (IMPZ). Площадь составляет 759 ft² (≈ 71 м²), квартира поставляется меблированной и готов к заселению. Это вторичная продажа с правом собственности (фриход), которая представляет интерес как для инвесторов, так и для конечных пользователей, ищущих качественное жилье в одном из быстро развивающихся районов Дубая.

Квартира спроектирована с современным подходом к пространству. Открытая планировка объединяет гостиную и столовую, создавая ощущение простора и светлоты. Полностью остекленные от пола до потолка окна обеспечивают обильное естественное освещение. Приватный балкон, встроенные шкафы-купе и полностью оборудованная кухня дополняют удобство проживания. В квартире также установлены умные домашние системы управления. Два полноценных санузла дополняют функциональность этого пространства.

Soul by Vision — современный жилой комплекс, сочетающий комфорт и доступ к инфраструктуре. Район Дубай Продакшн Сити расположен в непосредственной близости от Медиа Сити Ме'айсем (несколько минут езды), обеспечивая легкий доступ к деловым центрам. Удобная транспортная развязка с дорогами Шейха Мохаммеда бин Заида и Аль Хайл позволяет быстро достичь Дубай Марину, Джумейра Виллидж Серкл, образовательные учреждения и торговые центры.

Проект создан с учетом потребностей современной семьи и инвесторов, предлагая гибкие условия рассрочки для расчетов. Архитектурная концепция подчеркивает баланс между современным стилем жизни и функциональностью. Фриход собственность означает полную независимость владельца и потенциал доходности от сдачи в аренду на долгосрочной основе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.3 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR8.1 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.2 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.2 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.9 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 050 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 42 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 21 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 050
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 126 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 604
Сумма кредита
AED 787 500
Переплата
AED 593 594
Итого за весь срок
AED 1 643 594

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 878
Доход в год
AED 82 530
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

Soul by Vision

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71748153313
Реф объектаAS-176646
Last Update17 июля 2026 г.
БрокерJitendra Kumar Yadav
BRN брокера86955
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос