На продажу

Средний этаж | Сдача скоро | вид на Al Habtoor City

1спальни 2 ванных 870 ft² 1парковка

Описание

**На продажу: Элегантная 1-комнатная квартира в Al Habtoor Tower, Sheikh Zayed Road, Дубай**

Представляет fam — ведущее агентство недвижимости Дубая с более чем 700 агентами в 24 локациях и безупречной репутацией: 9 200 довольных клиентов и рейтинг 4,9 звезды.

Изысканная off-plan квартира с одной спальней предлагает просторные 873 кв. футов продуманного жилого пространства. По цене AED 2 500 000 квартира полностью меблирована и располагает двумя современными ванными комнатами, обеспечивая комфорт и удобство.

Резиденты смогут наслаждаться великолепными видами на комплекс с приватного балкона и получат эксклюзивный доступ к новому приватному бассейну, подчеркивающему люксовый образ жизни в Al Habtoor Tower. Разработанная уважаемой Al Habtoor Group, эта недвижимость гарантирует исключительное качество и первоклассное местоположение на Sheikh Zayed Road.

Основные характеристики: - 1 спальня, 2 ванные комнаты - Полностью меблирована - Площадь: 880 кв. футов - Балкон с видом на комплекс - Новый приватный бассейн - Off-plan квартира - Разработано Al Habtoor Group

Al Habtoor Tower идеально расположена, обеспечивая удобный доступ к основным деловым центрам, развлечениям и торговым зонам Дубая, что делает её отличным вариантом как для инвестиций, так и для личного проживания.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с fam — вашим надежным партнером на рынке недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.7 км · 5 мин на машине
  • City Walk2.9 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.1 км · 5 мин на машине
  • DIFC4.6 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.5 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 100 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 50 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 665 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 961
Сумма кредита
AED 1 875 000
Переплата
AED 1 413 319
Итого за весь срок
AED 3 913 319

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаШейх Зайед Роуд. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 292
Доход в год
AED 183 500
Окупаемость
≈ 13.6 лет

О проекте

Al Habtoor Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71512272015
Реф объектаAS-176912
Last Update22 июля 2026 г.
БрокерAhmad El Ratel
BRN брокера77873
Похожие объекты

Ещё в Шейх Зайед Роуд

Проекты в районе

Новостройки в Шейх Зайед Роуд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос