Знаковый небоскреб на SZR | Вид на море и skyline — Шейх Зайед Роуд, Дубай

На продажу

Знаковый небоскреб на SZR | Вид на море и skyline

1спальни 2 ванных 645 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте The Serene at Sobha Central, расположенном на улице Шейх Зайед Роуд в Дубае, предлагает современное жилье в одном из самых востребованных районов города. Площадь помещения составляет 645 ft² (≈ 60 m²). Объект предлагается в продажу на условиях off-plan с гибкими условиями рассрочки. Квартира включает одну спальню, две ванные комнаты и выполнена без отделки.

Планировка квартиры предусматривает открытую кухню, полностью оснащённую современной техникой, и просторный балкон с видом на территорию комплекса. Единица расположена на высоком этаже, что обеспечивает хорошую естественную освещённость и вентиляцию. В помещении предусмотрены встроенные шкафы, система умного дома и кондиционирование воздуха. Отдельная прачечная добавляет удобства в повседневной жизни.

Комплекс The Serene at Sobha Central, разработанный компанией Sobha Group, находится в стратегическом месте на Шейх Зайед Роуд с удобным доступом к станции метро в непосредственной близости. Это расположение обеспечивает отличную связанность с основными районами города и деловыми центрами. Проект создан с ориентацией на высокие стандарты комфорта и современный образ жизни.

The Serene at Sobha Central предлагает комплексную инфраструктуру для всех возрастных категорий жителей. На территории комплекса расположены частный бассейн, фитнес-центр, детская площадка и детский бассейн. Круглосуточная система безопасности обеспечивает защиту жителей. Проект ориентирован на семьи и профессионалов, ищущих качественное жильё с продуманной инфраструктурой и возможностью содержания домашних животных.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR1.9 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah5.7 км · 10 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.3 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)18.6 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 837 538
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 73 502
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 36 751
VAT на комиссию (5%)AED 1 838
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 962 379

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 057
Сумма кредита
AED 1 378 154
Переплата
AED 1 038 811
Итого за весь срок
AED 2 876 349

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаШейх Зайед Роуд. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 240
Доход в год
AED 134 875
Окупаемость
≈ 13.6 лет

О проекте

The Serene at Sobha Central

Застройщик: Sobha · с 1998

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71808069777
Реф объектаAS-152203
Last Update25 мая 2026 г.
БрокерQais Abu Akar
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Шейх Зайед Роуд

Проекты в районе

Новостройки в Шейх Зайед Роуд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос