На продажу

Бизнес Бэй | Просторная 1к | Полный вид на канал

1спальни 2 ванных 1099 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в Windsor Manor, Бизнес Бэй, расположена на высоком этаже и предлагает полный вид на Дубайский канал и Бурдж-Халифу. Площадь составляет 1 099 ft² (≈ 102 м²). Две ванные комнаты. Квартира готова к заселению и выставлена на продажу.

Планировка отличается просторностью и функциональностью. Светлая гостиная и столовая открывают панорамный вид на канал и знаковый небоскреб города. Спальня оснащена встроенными шкафами, кухня полностью оборудована. Квартира сдаётся без отделки, что позволяет собственнику реализовать собственный дизайн-проект.

Windsor Manor находится в ключевой локации Дубая. От здания до Downtown Dubai и Dubai Mall — около 5 минут, до Sheikh Zayed Road — 3 минуты, до международного финансового центра DIFC — 8 минут. Район сочетает деловую активность с современной инфраструктурой и развитым общественным транспортом.

Комплекс, построенный крупным застройщиком, предоставляет полный спектр жилищных услуг. Высокие потолки, панорамные окна и качественная отделка создают комфортную среду для проживания. Объект одинаково привлекателен как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих недвижимость в премиум-сегменте одного из самых престижных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.3 км · 2 мин на машине
  • Burj Khalifa1.8 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.8 км · 5 мин на машине
  • DIFC2.8 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.4 км · 6 мин на машине
  • Аэропорт DXB10 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 495 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 59 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 29 900
VAT на комиссию (5%)AED 1 495
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 597 895

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 555
Сумма кредита
AED 1 121 250
Переплата
AED 845 165
Итого за весь срок
AED 2 340 165

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 276
Доход в год
AED 87 308
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Windsor Manor

Застройщик: Deyaar · с 2002

О застройщике

Deyaar

Основанная в 2002 году с уставным капиталом AED 18,38 млн, компания Deyaar за последнее десятилетие стремительно развивалась и стала одной из ведущих компаний-застройщиков в регионе. Помимо своего присутствия в Business...

Все проекты Deyaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7129438800
Реф объектаAS-177074
Last Update22 июля 2026 г.
БрокерTasawar Iqbal
BRN брокера30335
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос