На продажу

Новостройка | Высокий этаж | Просторная

1спальни 2 ванных 801 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в The Highgrove, расположенная в Букадре, предлагает просторную планировку площадью 801 ft² (≈ 74 m²) для современной городской жизни. Объект реализуется в статусе off-plan с двумя ванными комнатами и видом на территорию сообщества, обеспечивая спокойную и приватную атмосферу.

Пространство разработано с учётом актуальных требований жилого комфорта. Единица не меблирована и готовится к сдаче в формате contemporary finishes в соответствии с концепцией застройщика Ellington. На высоком этаже расположен балкон с видом на общее пространство проекта, что позволяет максимально использовать естественное освещение и вентиляцию. Две ванные комнаты обеспечивают удобство для жильцов, а кухонная зона спроектирована как функциональное рабочее пространство.

The Highgrove в Букадре представляет собой современный жилой комплекс, разработанный Ellington. Район расположен в активно развивающейся части Дубая с хорошей доступностью к магистральным артериям и городской инфраструктуре. Проект интегрирован в динамичное сообщество с развитой придомовой территорией и служебными системами 24/7.

Квартира позиционируется как вариант как для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды в развивающемся районе, так и для конечных пользователей, предпочитающих современное жилье с гибкими условиями рассрочки платежа в период строительства. Проект ориентирован на семьи и профессионалов, ценящих баланс между доступностью и качеством жилого пространства.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.7 км · 8 мин на машине
  • Burj Khalifa5.2 км · 9 мин на машине
  • DIFC5.6 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.2 км · 11 мин на машине
  • City Walk6.7 км · 12 мин на машине
  • Аэропорт DXB9 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 699 990
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 68 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 34 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 816 440

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 453
Сумма кредита
AED 1 274 993
Переплата
AED 961 051
Итого за весь срок
AED 2 661 041

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 208
Доход в год
AED 110 499
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

The Highgrove

Застройщик: Ellington · с 2014

О застройщике

Ellington

Ellington Properties формирует облик дубайских сообществ с 2014 года, предлагая образ жизни высочайшего качества. Её жилые проекты задают новые стандарты благодаря премиальным домам и современнейшим инфраструктурным реше...

Все проекты Ellington →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71811275793
Реф объектаAS-177272
Last Update25 июля 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера83996
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос