На продажу

Свободна вскоре | Угловая планировка | Большая планировка

1спальни 2 ванных 1184 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Samana Park Views на территории Arjan предлагает современный комфорт и роскошь. Площадь 1 184 ft² (≈ 110 m²) позволяет разместить все необходимое для полноценной жизни. Объект готов к заселению и предлагается без отделки, что дает возможность реализовать любые дизайнерские идеи.

Интерьер апартамента построен на принципах открытой планировки. Современная кухня оснащена премиальной техникой, просторная гостиная обеспечивает максимум света и воздуха. Спальня дополнена вместительным встроенным гардеробом и гардеробной комнатой. Два полностью оборудованные санузла обслуживают все зоны квартиры. Приватная балкона ориентирована на бассейны и водные виды, что обеспечивает панорамные виды с верхних этажей.

Samana Park Views расположен в развивающемся районе Arjan, удобно соединенном с центром города. До станции метро — в пешеходной доступности, что облегчает мобильность жилья и упрощает повседневную логистику. Район характеризуется стабильным развитием инфраструктуры и растущей привлекательностью для резидентов.

Проект разработан компанией Samana и реализует концепцию люксового жилья с акцентом на приватность и современный дизайн. Резиденция соответствует принципам Васту и оснащена системой умного дома для удобства управления всеми инженерными системами. Гибкие условия финансирования делают объект доступным для различных категорий покупателей.

Апартамент привлекателен как для собственного проживания, так и для инвестирования. Стабильный район, современное оснащение и приватные удобства (собственный бассейн и джакузи) определяют потенциал доходности от аренды и долгосрочное увеличение стоимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.5 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.1 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.8 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah12.1 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa14.8 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 280 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 51 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 25 600
VAT на комиссию (5%)AED 1 280
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 369 780

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 612
Сумма кредита
AED 960 000
Переплата
AED 723 619
Итого за весь срок
AED 2 003 619

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 736
Доход в год
AED 104 832
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Samana Park Views

Застройщик: Samana · с 2016

О застройщике

Samana

Samana Developers — ведущая строительная компания, известная инновационным подходом к жилым и коммерческим проектам. Компания специализируется на доставке высококачественных современных проектов, создавая пространства, к...

Все проекты Samana →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71376156197
Реф объектаAS-177316
Last Update25 июля 2026 г.
БрокерWajid Aslam Khan
BRN брокера60516
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос