На продажу

Удачная планировка | Просторная | Низкий этаж | Высокий ROI

2спальни 3 ванных 1191 ft² Меблирован

Описание

Квартира с двумя спальнями в проекте Noor 5, расположенном в Dubai Production City (IMPZ), предлагает просторное жилое пространство площадью 1 191 ft² (≈ 111 m²). Готов к заселению, полностью меблирован. Три ванные комнаты обеспечивают удобство для всей семьи. Вид на территорию комплекса дополняет атмосферу спокойного проживания.

Планировка квартиры предусматривает открытую зону гостиной и кухни, что создаёт ощущение простора и лучшую циркуляцию воздуха. Спальни отделены от общей зоны, обеспечивая приватность и комфорт. Просторный балкон позволяет расширить жилое пространство и насладиться видом на сообщество. Квартира оснащена полным спектром современных удобств и высокофункциональной кухней со встроенной техникой.

Dubai Production City (IMPZ) — это динамичный коммерческо-жилой район с хорошей транспортной доступностью. Расстояние до Dubai Internet City составляет примерно 10–15 минут, до Dubai Sports City — около 5–10 минут. Район удобно расположен для работников творческих индустрий и профессионалов, ориентированных на деловую активность. Централизованная система кондиционирования и круглосуточная охрана обеспечивают надёжность проживания.

Noor 5, разработанный компанией Deyaar, объединяет современную архитектуру с семейной атмосферой. Проект спроектирован с учётом потребностей как молодых семей, так и инвесторов, ищущих стабильное вложение в динамичном районе Дубая. Обустройство комплекса отражает баланс между коммерческой активностью и жилым комфортом, что делает его привлекательным для разных категорий собственников.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Детская площадка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.8 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.5 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.2 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.5 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 600 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 64 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 32 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 709 300

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 015
Сумма кредита
AED 1 200 000
Переплата
AED 904 524
Итого за весь срок
AED 2 504 524

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 480
Доход в год
AED 125 760
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

Noor 5

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71303299046
Реф объектаAS-177343
Last Update29 июля 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера83996
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос