На продажу

Лучшая инвестиция | Высокая рентабельность | Приватный бассейн

1спальни 2 ванных 716 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте SAMANA Barari Views, расположенном в экологичном сообществе Майан, Дубай. Этот off-plan объект предлагает 716 ft² (≈ 67 m²) тщательно спроектированного жилого пространства. Квартира оснащена открытой планировкой с видом на бассейн и горизонт Дубая с высокого этажа. Две полноценные ванные комнаты и балкон дополняют компактный, но функциональный интерьер.

Планировка помещения ориентирована на комфорт и эффективное использование пространства. Открытая кухня с встроенными шкафами объединена с гостиной. Спальня имеет прямой доступ на балкон с видом на прилегающие общие территории проекта. Все помещения отделаны современными материалами и оснащены центральной системой кондиционирования.

SAMANA Barari Views расположен в Майане — динамичной части Дубая, известной своей ухоженной инфраструктурой и природными элементами. Проект органично интегрирован в окружающую среду и предлагает баланс между современным городским комфортом и спокойной атмосферой. Сообщество обладает хорошей доступностью к ключевым районам эмирата.

Проект разработан компанией Samana с применением устойчивых подходов к проектированию и строительству. Квартира поставляется в чистовом исполнении (unfurnished) и готовится к передаче. Недвижимость полностью оплачена и предлагается с гибкими условиями финансирования для инвесторов.

Объект подходит как для частных инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды, так и для семей и профессионалов, желающих приобрести компактное жилье в благоустроенном сообществе с полным спектром современных удобств.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall11.7 км · 20 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.7 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa11.8 км · 20 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • City Walk13.3 км · 23 мин на машине
  • DIFC13.5 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 150 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 46 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 23 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 232 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 042
Сумма кредита
AED 862 500
Переплата
AED 650 127
Итого за весь срок
AED 1 800 127

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 530
Доход в год
AED 66 355
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

SAMANA Barari Views

Застройщик: Samana · с 2016

О застройщике

Samana

Samana Developers — ведущая строительная компания, известная инновационным подходом к жилым и коммерческим проектам. Компания специализируется на доставке высококачественных современных проектов, создавая пространства, к...

Все проекты Samana →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71560130619
Реф объектаAS-177402
Last Update25 июля 2026 г.
БрокерMohamad Basem Ghalwan
BRN брокера29581
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос