На продажу

Несколько вариантов | Вид на набережную | Высокий этаж

1спальни 2 ванных 825 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в Azizi Riviera Reve Tower 3 — одном из самых престижных проектов в районе Meydan. Сообщество вдохновлено атмосферой Французской Ривьеры и предлагает люксовый образ жизни с прямым доступом к пляжной зоне, современным дизайном и серьёзным потенциалом для инвестиций. Квартира площадью 825 ft² (≈ 77 m²) состоит из одной спальни и двух ванных комнат. Объект предлагается без отделки и будет готов к заселению в ближайшее время.

Планировка сочетает открытую гостиную с современной полностью оборудованной кухней с премиум-техникой. Просторный балкон ориентирован на виды сообщества и идеален для утреннего кофе или вечернего отдыха. Спальня имеет встроенные шкафы для хранения, ванные комнаты отделаны качественно. В квартире установлена система умного дома, предусмотрена прачечная и зарезервировано парковочное место.

Azizi Riviera Reve расположена в Meydan, одном из наиболее динамичных районов Дубая. До Даунтауна и Бизнес Бэя всего 10 минут езды, до международного аэропорта — 12 минут, до Марины — 15–20 минут. Сообщество имеет удобный выход на Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, что обеспечивает быструю связь со всеми ключевыми районами.

Проект разработан компанией Azizi с фокусом на семейный образ жизни и люксовый комфорт. Доступны гибкие условия рассрочки для покупателей. Квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестирования — сообщество отличается стабильным спросом на аренду и привлекает как молодые семьи, так и инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.2 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.6 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.5 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.7 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.3 км · 11 мин на машине
  • Аэропорт DXB10 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 089 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 83 600
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 41 800
VAT на комиссию (5%)AED 2 090
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 230 239

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 163
Сумма кредита
AED 1 567 499
Переплата
AED 1 181 534
Итого за весь срок
AED 3 271 533

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 878
Доход в год
AED 142 538
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Azizi Riviera Reve Tower 3

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71434899109
Реф объектаAS-177465
Last Update27 июля 2026 г.
БрокерKostas Sausdravas
BRN брокера85841
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос