На продажу

Свободна | Доступ к лагунам | Просторная планировка

1спальни 1 ванных 787 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в Bayshore, Building 3, расположенная в престижном районе Dubai Creek Harbour. Площадь 787 ft² (≈ 73 м²), 1 ванная комната. Объект готов к заселению, сдан без внутренней отделки. Квартира располагает видом на территорию комплекса и отличается современным дизайном с премиальными материалами отделки.

Планировка квартиры включает одну жилую спальню с встроенными шкафами, функциональную ванную комнату и приватный балкон. Интерьер оснащен встроенной мебелью и предусмотрен отдельный помещение для прачечной, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Открытая планировка гостиной-столовой и кухни способствует комфортному использованию пространства.

Bayshore — проект застройщика Emaar в составе Dubai Creek Harbour, инновационного района, сочетающего городской комфорт и природные ландшафты. Район расположен в 15 минутах езды от Downtown Dubai, в непосредственной близости от заповедника Ras Al Khor и Dubai Creek. Развитая транспортная инфраструктура обеспечивает легкий доступ к основным деловым и развлекательным центрам города.

Комплекс предусматривает частный пляж для жителей, что придает исключительный характер проживанию в данном микрорайоне. Проект ориентирован на семьи и профессионалов, ищущих современное жилье в экологичной среде с доступом к водным ресурсам. Квартира привлекательна как для собственного проживания, так и для инвестирования в недвижимость Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.9 км · 10 мин на машине
  • Dubai Mall7 км · 12 мин на машине
  • DIFC7 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.6 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.5 км · 15 мин на машине
  • City Walk8.8 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 680 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 67 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 33 600
VAT на комиссию (5%)AED 1 680
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 794 180

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 366
Сумма кредита
AED 1 260 000
Переплата
AED 949 750
Итого за весь срок
AED 2 629 750

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 520
Доход в год
AED 114 240
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Bayshore at Creek Beach Building 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71244379654
Реф объектаAS-177623
Last Update30 июля 2026 г.
БрокерDania Allawi
BRN брокера79651
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос