На продажу

Люкс-жилье | Просторно | Зелёный комплекс

1спальни 2 ванных 870 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Кensington Waters A, Sobha Hartland, расположена в одном из самых престижных жилых комплексов Дубая. Площадь составляет 870 ft² (≈ 81 m²), две ванные комнаты, балкон с видом на территорию общего пользования. Квартира полностью готова к заселению и предлагается без мебели.

Интерьер спроектирован с использованием современных решений. Открытая кухня оснащена качественной встроенной техникой и встроенными шкафами. Спальня дополнена гардеробной, а в квартире предусмотрены дополнительные помещения для хранения и рабочую зону. Вся площадь охлаждается центральным кондиционированием воздуха, отделка выполнена на высоком уровне.

Кensington Waters A входит в состав Sobha Hartland — комплексного жилого проекта, где созданы условия для комфортной жизни семей и инвесторов. Сообщество обеспечено полной инфраструктурой для отдыха, спорта и развлечений. Расположение в Дубае обеспечивает удобный доступ к главным районам города, включая центр и деловые зоны.

Sobha Hartland разработан компанией Sobha как комплексный жилой микрорайон, сочетающий современный дизайн с функциональностью. Проект отличается тщательным вниманием к деталям и использованием качественных материалов. Территория охраняется круглосуточно, предусмотрены услуги консьержа, подземная парковка и лифтовый доступ.

Данная квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций с потенциалом доходности от аренды благодаря расположению в развитом жилом сообществе с полным набором инфраструктуры.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.4 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.2 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.4 км · 9 мин на машине
  • City Walk6 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 262 828
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 90 513
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 45 257
VAT на комиссию (5%)AED 2 263
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 412 561

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 921
Сумма кредита
AED 1 697 121
Переплата
AED 1 279 239
Итого за весь срок
AED 3 542 067

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 068
Доход в год
AED 144 821
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Kensington Waters A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71402479455
Реф объектаAS-177626
Last Update28 июля 2026 г.
БрокерMohammed Khalil
BRN брокера69319
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос