Премиальная единица | Верхний этаж | Исключительный вид на святилище — Sobha Hartland, Дубай

На продажу

Премиальная единица | Верхний этаж | Исключительный вид на святилище

1спальни 1 ванных 612 ft²

Описание

Элегантная квартира с 1 спальней в комплексе Sobha Creek Vista Heights, расположенном в престижном районе Sobha Hartland. Светлая и уютная единица готова к заселению и отличается современным открытым планом с панорамными окнами, которые пропускают максимум естественного света. Площадь составляет 612 ft² (≈ 57 m²). Квартира доступна в категории готового жилья.

Интерьер решён в современном стиле с высокими стандартами отделки. Открытая гостиная-столовая плавно переходит в полностью оборудованную кухню с встроенной техникой. Спальня оснащена встроенными шкафами для хранения. Просторный балкон с видом на горизонт города и заповедник Рас-Аль-Хор дополняет планировку и создаёт дополнительное пространство для отдыха.

Sobha Creek Vista Heights находится в экологичном комплексе Sobha Hartland, который отличается озеленением и современной инфраструктурой. Месторасположение обеспечивает удобный доступ к ключевым точкам города — всего несколько минут езды до Даунтаун Дубая и достопримечательностей, включая Burj Khalifa и Dubai Mall.

Проект разработан застройщиком Sobha, известным качеством строительства и архитектурным решением. Квартира остаётся в собственности без отчисляемых взносов на развитие, что привлекает как конечных пользователей, так и инвесторов, заинтересованных в недвижимости премиум-класса в одном из динамичных районов города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.4 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.4 км · 8 мин на машине
  • DIFC4.5 км · 8 мин на машине
  • City Walk5 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 335 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 53 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 26 700
VAT на комиссию (5%)AED 1 335
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 428 135

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 853
Сумма кредита
AED 1 001 250
Переплата
AED 754 712
Итого за весь срок
AED 2 089 712

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 120
Доход в год
AED 85 440
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vista Heights Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71521686202
Реф объектаAS-167529
Last Update20 июня 2026 г.
БрокерWaqar Ahmed
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос