На продажу

Новостройка | Свободна | Просторная | Отличное сообщество

1спальни 2 ванных 771 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Jannat A, Dubai Production City (IMPZ) — современное жилое пространство в динамично развивающейся общине Дубая. Объект площадью 771 ft² (≈ 72 м²) с двумя ванными комнатами готов к заселению. Квартира предлагается без отделки, что позволяет новому собственнику реализовать собственное видение интерьера.

Планировка апартамента спроектирована с ориентацией на практичность и комфорт. Открытая кухня оснащена встроенной бытовой техникой и удобной зоной хранения, обеспечивая функциональное рабочее пространство. Две просторные ванные комнаты, встроенные гардеробные в спальне и дополнительная кладовая завершают внутренний набор помещений. Балкон с видом на территорию комплекса создаёт связь внутреннего и внешнего пространства и служит естественной вентиляцией. Система центрального кондиционирования обеспечивает комфортный климат круглогодично.

Dubai Production City (IMPZ) — специализированная экономическая зона, расположенная в южной части Дубая. Местоположение обеспечивает удобный доступ к ключевым районам города: до Downtown Dubai около 20 минут езды, до Dubai Marina — примерно 25 минут. Огороженная община с круглосуточной охраной и крытыми парковками гарантирует безопасность и приватность жилища.

Jannat A развивается как закрытый жилой комплекс, ориентированный на семьи и профессионалов, ищущих уравновешенный образ жизни за пределами центральных районов. Проект отличается экологичным подходом к планированию и вниманием к инфраструктуре повседневного пользования. Гибкие условия финансирования делают покупку доступной для различных категорий инвесторов и конечных пользователей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.2 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.9 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.6 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.8 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.3 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 069 990
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 42 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 21 400
VAT на комиссию (5%)AED 1 070
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 146 960

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 691
Сумма кредита
AED 802 493
Переплата
AED 604 895
Итого за весь срок
AED 1 674 885

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 008
Доход в год
AED 84 101
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

Jannat A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71522260144
Реф объектаAS-177702
Last Update29 июля 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера83996
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос