На продажу

Выгодная цена | В разработке | Q1 2027 | Хорошее вложение

Студия 1 ванных 398 ft² 1парковка

Описание

Студия в Maison Elysee 1, Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай

Студия площадью 398 ft² (≈ 37 m²) в новом проекте Maison Elysee 1 в популярном районе Jumeirah Village Circle. Объект предлагается на этапе off-plan с видом на территорию сообщества. Квартира не меблирована, имеет одну ванную комнату и готова к заселению в первом квартале 2027 года.

Пространство организовано по принципу открытой планировки с полностью оборудованной кухней, встроенными шкафами и балконом с видом на окружающую территорию сообщества. Умная домашняя система интегрирована в систему управления помещением, что обеспечивает удобство и современный уровень контроля. Кондиционирование воздуха установлено по всему периметру квартиры.

Maison Elysee 1 — это новый проект застройщика Pantheon в одном из наиболее динамичных микрорайонов Дубая. Jumeirah Village Circle расположен в нескольких минутах от торговых центров и развлекательных объектов, предлагая жителям сбалансированный образ жизни между городской активностью и спокойной средой. Сообщество известно своей безопасностью, ухоженностью и ориентацией на семейный и инвестиционный спрос.

Застройщик Pantheon применил гибкие условия рассрочки платежей для покупателей, что делает проект доступным для инвесторов и конечных пользователей. Архитектурное решение проекта соответствует высоким стандартам качества и удобства, с акцентом на современное городское жилье.

Студия подходит для инвесторов, ищущих возможность входа на рынок недвижимости Дубая с сильным потенциалом доходности от аренды, а также для молодых профессионалов и пользователей, предпочитающих компактное, хорошо спланированное пространство в развитом сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.6 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.1 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.2 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 550 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 22 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 11 000
VAT на комиссию (5%)AED 550
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 596 300

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 411
Сумма кредита
AED 412 500
Переплата
AED 310 930
Итого за весь срок
AED 860 930

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 355
Доход в год
AED 40 260
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Maison Elysee 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71576371401
Реф объектаAS-177718
Last Update28 июля 2026 г.
БрокерDana Karash
BRN брокера74401
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос