На продажу

Ниже стоимости | Просторная планировка | Люксовый

3спальни 3 ванных 1730 ft² 1парковка

Описание

Трёхкомнатная квартира в Belgravia Gardens A, Wadi Al Safa 2, Дубай, предназначена для продажи. Объект площадью 1 730 ft² (≈ 161 м²) располагает тремя спальнями и тремя ванными комнатами. Квартира поставляется в статусе off-plan, без отделки, что позволяет покупателю реализовать собственное видение пространства. Проект разработан компанией Ellington и ориентирован на семьи и профессионалов, ищущих качественное жильё в динамично развивающемся сообществе.

Планировка построена на принципе открытых пространств: современная кухня оформлена в стиле, удобном как для ежедневного использования, так и для приёма гостей. Каждая спальня отличается просторностью; главная спальня оснащена walk-in гардеробом для хранения вещей. Все ванные комнаты выполнены согласно современным стандартам. Квартира имеет балкон с видом на сообщество, обеспечивающий естественное освещение и циркуляцию воздуха.

Belgravia Gardens A расположена в Wadi Al Safa 2 — спокойном и безопасном жилом районе Дубая, с хорошей доступностью к основным торговым и деловым центрам города. Сообщество обладает развитой инфраструктурой и удобным расположением для семей и профессионалов.

Проект от Ellington предусматривает гибкие условия финансирования для покупателей, облегчая процесс приобретения недвижимости. Концепция дизайна сочетает современные решения с премиальными отделочными материалами, создавая комфортное и стильное жилое пространство.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.8 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.8 км · 24 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.1 км · 24 мин на машине
  • DIFC14.5 км · 25 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 108 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 54 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 877 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 838
Сумма кредита
AED 2 025 000
Переплата
AED 1 526 385
Итого за весь срок
AED 4 226 385

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 625
Доход в год
AED 175 500
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Belgravia Gardens A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71734843222
Реф объектаAS-177811
Last Update31 июля 2026 г.
БрокерDania Allawi
BRN брокера79651
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 2

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос