На продажу

Оптимальная цена | Готово к сдаче | Приватный джакузи

1спальни 2 ванных 808 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Binghatti Royale, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC), площадью 808 ft² (≈ 75 m²) с 2 ванными комнатами. Готов к заселению. Объект предлагается на продажу и представляет интерес как для инвесторов, так и для владельцев, ищущих удобное жилье с потенциалом доходности от аренды.

Квартира оформлена в современном стиле с открытой планировкой, панорамными окнами от пола до потолка и приватной террасой. Интерьер выполнен с использованием качественных отделочных материалов. Планировка максимально функциональна для комфортного проживания или краткосрочной сдачи в аренду без необходимости дополнительных инвестиций в ремонт.

Binghatti Royale входит в состав Jumeirah Village Circle — динамично развивающегося жилого района с современной инфраструктурой. Квартира расположена в удобной части сообщества с прямым доступом к дорогам Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. До торгового центра Circle Mall — несколько минут, до Dubai Marina — около 15 минут, до Downtown Dubai — примерно 20 минут. Такое расположение обеспечивает удобную связь со всеми главными деловыми и развлекательными центрами города.

Объект построен компанией Binghatti и полностью готов к использованию. Проект ориентирован на инвесторов, ищущих недвижимость с быстрым потенциалом окупаемости. Недвижимость в Дубае с фритайтлом и возможностью 100% иностранной собственности — популярный инструмент диверсификации портфеля для российских покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 350 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 54 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 27 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 350
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 444 050

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 919
Сумма кредита
AED 1 012 500
Переплата
AED 763 192
Итого за весь срок
AED 2 113 192

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 235
Доход в год
AED 98 820
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Royale

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71587192541
Реф объектаAS-177854
Last Update1 августа 2026 г.
БрокерAlexandra Valentina Visea
BRN брокера98146
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос