На продажу

Новостройка | Полностью меблирована | Свободна

1спальни 2 ванных 796 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в MAG 330 — одном из новейших жилых комплексов в City of Arabia. Полностью меблирована и готова к непосредственному заселению. Площадь 796 ft² (≈ 74 m²). Идеальный вариант для молодых профессионалов и инвесторов, ищущих современное жилье в динамично развивающемся районе Дубая.

Квартира спланирована с открытой концепцией гостиной и столовой, что создает ощущение простора и воздушности. Кухня полностью оборудована встроенной техникой, спальня имеет встроенные шкафы для хранения. Два современных санузла обеспечивают комфорт жильцов. Большие окна от пола до потолка наполняют помещение естественным светом, подчеркивая высокое качество отделки и использование современных материалов. В комплексе предусмотрено крытое парковочное место.

MAG 330 расположен в City of Arabia — активно развивающемся районе на окраине Дубая, с удобным подъездом на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Комплекс находится в непосредственной близости от IMG Worlds of Adventure и Global Village, а также недалеко от Dubai Outlet Mall. В районе расположены учебные заведения, что делает локацию привлекательной для семей.

Проект разработан с ориентацией на современного жителя мегаполиса и инвесторов. MAG 330 предполагает гибкие условия рассрочки при приобретении, что упрощает финансирование покупки. Комплекс оснащен всей необходимой инфраструктурой для комфортного проживания, включая круглосуточную безопасность и обслуживание.

Квартира представляет интерес как для собственного проживания, так и для инвестирования с целью получения дохода от сдачи в аренду. Молодой комплекс и привлекательное расположение обеспечивают потенциал доходности от аренды и рост стоимости недвижимости в среднесрочной перспективе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.9 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13.1 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates13.3 км · 23 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.9 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • DIFC14.7 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 070 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 42 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 21 400
VAT на комиссию (5%)AED 1 070
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 148 020

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 691
Сумма кредита
AED 802 500
Переплата
AED 604 901
Итого за весь срок
AED 1 674 901

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити оф Аравия. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 736
Доход в год
AED 44 833
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

MAG 330

Застройщик: Mag · с 1978

О застройщике

Mag

Подразделение MAG Group по развитию недвижимости, MAG Property Development сосредоточено на проектах, которые приносят долгосрочную выгоду инвесторам и клиентам. С текущей сметой проектов свыше $ 1 млрд, MAG Property Dev...

Все проекты Mag →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71494075240
Реф объектаAS-178032
Last Update31 июля 2026 г.
БрокерMohamad Chamseddine
BRN брокера46349
Похожие объекты

Ещё в Сити оф Аравия

Проекты в районе

Новостройки в Сити оф Аравия

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос