На продажу

Готово к заселению | Prime Location | Новостройка

1спальни 1 ванных 726 ft² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в престижном комплексе Island Park I, расположенном в самом сердце Dubai Creek Harbour. Это современный жилой проект застройщика Emaar, представляющий собой 11-этажное здание с прогрессивной архитектурой. Квартира готова к заселению, площадь составляет 726 ft² (≈ 68 m²), включает одну спальню, одну ванную комнату и одно парковочное место. Помещение продаётся в незанятом состоянии.

Планировка квартиры отличается функциональностью и современным подходом к организации пространства. Открытая гостиная и кухня создают ощущение простора, а спальня обеспечивает приватность и комфорт для отдыха. Качественные отделочные материалы и современный дизайн интерьера отражают стандарты люкс-сегмента.

Island Park I расположен в одном из самых динамичных районов Дубая. Dubai Creek Harbour — это развивающееся сообщество с современной инфраструктурой, предоставляющее доступ к образовательным учреждениям, ресторанам и торговым центрам. Район хорошо связан с другими ключевыми локациями города благодаря развитой транспортной сети.

Проект Emaar Island Park I олицетворяет собой новый уровень жилого комфорта в Дубае. Комплекс сочетает архитектурное мастерство с удобством расположения, создавая идеальную среду для проживания. Гибкие условия рассрочки делают приобретение собственности доступнее для инвесторов и конечных пользователей, стремящихся закрепить позицию на рынке недвижимости одного из самых перспективных районов эмирата.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Mall7.7 км · 13 мин на машине
  • DIFC7.7 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa8.2 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.1 км · 16 мин на машине
  • City Walk9.4 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 72 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 36 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 921 500

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 892
Сумма кредита
AED 1 350 000
Переплата
AED 1 017 590
Итого за весь срок
AED 2 817 590

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 200
Доход в год
AED 122 400
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Island Park 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7191567729
Реф объектаAS-178111
Last Update31 июля 2026 г.
БрокерIbrahim Bazzy
BRN брокера50828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос