Этот объект снят с публикации — он уже продан или временно недоступен. Посмотрите похожие актуальные варианты ниже или все объекты в Букадра.
На продажу

Инвестиционная квартира с видом на лагуну — скоро сдача

1спальни 2 ванных 631 ft² 1парковка Вид на море

Описание

**На продажу: апартамент с 1 спальней в 350 Riverside Crescent, Букадра, Дубай**

fam Properties с удовольствием представляет исключительный апартамент с 1 спальней в престижном комплексе Riverside Crescent, Букадра, Дубай. Просторная квартира площадью 632 кв. фт разработана с учётом современного образа жизни и предлагается за AED 1 100 000.

Незаставленная квартира располагает двумя ванными комнатами и видом на комплекс. Апартамент спроектирован в соответствии с принципами Васту, расположен на высоком этаже и обеспечивает уединение и панорамные виды.

**Основные характеристики и удобства:**

- Встроенные шкафы - Гардеробная комната - Открытая кухня с бытовой техникой - Кладовая - Балкон с видом на комплекс - Система «умного дома» - Доступ на лифте - Центральное кондиционирование - Крытая парковка - Охрана и закрытый комплекс - Доступ к общему спортзалу, бассейну, детскому бассейну и приватному бассейну - Зона барбекю и детская площадка - Сетевая инфраструктура - Благоустроенная среда для домашних животных - Близость к станции метро - Расположение у воды - Новостройка с обновленной отделкой - Shell and Core планировка, идеальна для индивидуализации - Инвестиционный объект с высоким потенциалом роста

Разработанный компанией Sobha, признанным лидером в сегменте люкс-недвижимости, этот off-plan апартамент гарантирует премиальное качество и изысканный дизайн. Закрытый комплекс создаёт безопасную и спокойную атмосферу наряду с мировыми стандартами удобств, что делает его идеальным выбором как для проживания, так и для инвестиций.

Этот уникальный апартамент в 350 Riverside Crescent представляет редкую возможность владеть совершенно новым «умным домом» в одном из наиболее востребованных прибрежных районов Дубая. Свяжитесь с fam Properties для получения дополнительной информации и организации просмотра.

---

**Цена:** AED 1 100 000 **Площадь:** 631 кв. фт **Спальни:** 1 **Ванные комнаты:** 2 **Статус:** Off-plan / Новостройка

---

**Свяжитесь с fam Properties для получения информации и организации просмотра.**

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.3 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.7 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.3 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • City Walk7.4 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.5 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 179 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 825 000
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 860

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 958
Доход в год
AED 71 500
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

350 Riverside Crescent

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71620751317
Реф объектаAS-178389
Last Update9 августа 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера83996
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос