На продажу

Элегантная жизнь | Умная инвестиция | Лучшая стоимость

1спальни 2 ванных 852 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в комплексе South Living, расположенном в центре Дубай Саут — современного жилого района, активно развивающегося в южной части эмирата. Проект привлекает как конечных покупателей, так и инвесторов благодаря стратегическому месторасположению и качественному исполнению. Площадь квартиры составляет 852 ft² (≈ 79 м²). Квартира предлагается без отделки, что позволяет новому владельцу воплотить собственный дизайн-проект.

Планировка квартиры продумана с учётом современного образа жизни. Просторная гостиная с обеденной зоной естественным образом связана с кухней современного дизайна и качественной отделкой. Спальня оснащена встроенными шкафами для хранения. Квартира имеет две полноценные ванные комнаты с премиальной сантехникой. Большие окна обеспечивают обилие естественного света в жилых помещениях. Частный балкон дополняет жилую площадь и расширяет функциональность пространства.

Комплекс South Living расположен в сердце Дубай Саут, вблизи международного аэропорта Макмахон. От проекта удобно добраться до дороги Эмирейтс и основных магистралей эмирата, а также до Expo City Dubai. В окружении развита инфраструктура: супермаркеты, кафе, рестораны, школы и медицинские учреждения. Район активно развивается и обладает отличной связанностью с основными районами Дубая.

South Living — один из перспективных жилых комплексов в составе мастер-плана Дубай Саут. Проект разработан с ориентацией на современные стандарты архитектуры и функциональности. Квартира поступит в продажу в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки, что даёт возможность структурировать покупку в соответствии с финансовыми возможностями инвестора.

Квартира представляет привлекательный выбор для тех, кто ищет качественное жилье в быстро развивающемся районе. Проект показывает сильный потенциал спроса на аренду, что делает его интересным с точки зрения долгосрочного инвестирования для покупателей, предпочитающих формировать портфель доходящей недвижимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)9.2 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall16.5 км · 28 мин на машине
  • The Beach JBR17.2 км · 29 мин на машине
  • Mall of the Emirates18.8 км · 32 мин на машине
  • Palm Jumeirah20.1 км · 34 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah20.9 км · 36 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 299 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 52 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 26 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 392 049

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 700
Сумма кредита
AED 974 999
Переплата
AED 734 925
Итого за весь срок
AED 2 034 924

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 100
Доход в год
AED 109 200
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

South Living

Застройщик: Dubai South · с 2006

О застройщике

Dubai South

Постоянная разработка и внедрение решений и систем, которые делают Dubai South наиболее удобным и выгодным местом для ведения бизнеса и развития компаний.

Все проекты Dubai South →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71628815150
Реф объектаAS-179123
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерAdil Waqas
BRN брокера92024
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос