На продажу

Готово к заселению | Новостройка

1спальни 2 ванных 863 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Luma Park Views, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC), представляет собой современное жилое пространство площадью 863 ft² (≈ 80 м²). Объект готов к заселению и предлагается без отделки. Квартира оснащена двумя ванными комнатами и располагает видом на территорию сообщества.

Планировка квартиры предусматривает открытую кухню с современной встроенной техникой, гостиную и спальню с гардеробной. Две просторные ванные комнаты обеспечивают удобство для жильцов. Квартира выполнена с применением качественных отделочных материалов и современного дизайна, создавая комфортную жилую среду.

Jumeirah Village Circle — это динамичное сообщество, ориентированное на молодых профессионалов и семьи, ищущих доступное жилье в удобной локации Дубая. Район хорошо связан с основными транспортными артериями и находится в близости к торговым центрам, ресторанам и развлекательным учреждениям. Проект Luma Park Views интегрирован в инфраструктуру JVC с полным спектром городских удобств.

Здание включает подземный паркинг для резидентов, фитнес-центр и благоустроенный холл входа. Сообщество позиционируется как pet-friendly, что делает его привлекательным для владельцев домашних животных. Архитектура проекта отражает современный подход к жилому дизайну с акцентом на функциональность и доступность.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.9 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 291 050
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 51 642
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 25 821
VAT на комиссию (5%)AED 1 291
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 381 504

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 661
Сумма кредита
AED 968 288
Переплата
AED 729 866
Итого за весь срок
AED 2 020 916

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 875
Доход в год
AED 94 505
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Luma Park Views

Застройщик: Townx · с 2017

О застройщике

Townx

TownX Development — это инновационная девелоперская компания, ориентированная на создание современных, экологичных и высокоqualityных жилых, коммерческих и смешанного типа проектов. Компания известна прогрессивным подход...

Все проекты Townx →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71511474799
Реф объектаAS-179186
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерMuhammad Amir Manzoor
BRN брокера76958
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос