На продажу

Срочная продажа | выгодная цена | сдано в аренду

1спальни 2 ванных 682 ft²

Описание

**Великолепная 1-комнатная квартира на продажу в Binghatti Amber, Jumeirah Village Circle (JVC) — AED 949 888**

Откройте для себя современную городскую жизнь во всей её полноте в этой новенькой, без мебели 1-комнатной квартире в высокопрестижном комплексе Binghatti Amber в Jumeirah Village Circle. Площадь 682 кв. футов, стильный интерьер и исключительный комфорт — всё спроектировано специально для современного образа жизни.

**Основные характеристики:** - Просторная спальня с встроенными гардеробами - 2 современные ванные комнаты - Полностью оборудованная кухня открытого плана с качественной техникой - Частный балкон с видом на комплекс и знаковые ориентиры города - Система умного дома для комфортной жизни - Центральное кондиционирование и крытое паркоместо включены - Доступ лифтом и безопасный вход в холл

**Исключительные удобства комплекса:** Пользуйтесь премиальными объектами: бассейн, детский бассейн и игровая площадка, современный фитнес-центр и тренажёрный зал, зона барбекю, круглосуточная охрана. Благоустроенная территория комплекса обеспечивает уединение и комфортную атмосферу — идеально как для инвестиций, так и для проживания.

**Почему Binghatti Amber в JVC?** Комплекс стратегически расположен с удобным доступом к ключевым достопримечательностям Дубая и транспортным магистралям. Разработан известной компанией Binghatti Group, славящейся инновациями и качеством, эта недвижимость — отличная возможность для инвесторов и конечных покупателей.

Представлено **fam Properties** — крупнейшим и наиболее надёжным агентством недвижимости Дубая с командой более 700 экспертов и рейтингом 4,9 звёзд от свыше 9 200 довольных клиентов. Позвольте нам помочь вам приобрести эту исключительную квартиру и улучшить образ жизни в одном из самых динамичных комплексов Дубая.

**Цена:** AED 949 888 **Площадь:** 682 кв. футов **Готово к заселению — Новостройка**

Не упустите возможность владеть квартирой в premiers районе JVC. Свяжитесь с fam Properties прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и сделать эту мечту реальностью!

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.2 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR8 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 949 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 37 996
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 18 998
VAT на комиссию (5%)AED 950
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 019 532

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 165
Сумма кредита
AED 712 416
Переплата
AED 536 998
Итого за весь срок
AED 1 486 886

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 794
Доход в год
AED 69 532
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Amber

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71603718339
Реф объектаAS-179211
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерGhayyur Jadoon
BRN брокера76202
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос