На продажу

Скоро передача | Угловая планировка | Просторная | Панорамный вид

Студия 1 ванных 407 ft²

Описание

Студия в Binghatti Elite — современном жилом комплексе в Dubai Production City — готовое решение для молодых профессионалов и инвесторов, ищущих компактное жилье в динамичном деловом центре Дубая. Студия площадью 407 ft² (≈ 38 m²) оснащена одной ванной комнатой и предназначена для продажи в формате предварительного бронирования.

Квартира спроектирована с открытой планировкой, что максимизирует ощущение пространства и функциональность небольшого метража. Встроенные шкафы обеспечивают практичное хранение, а балкон дополняет жилую зону. Паркинг включен в комплекс. Отделка выполнена в современном стиле без предварительной отделки, что позволяет собственнику реализовать свой дизайн-проект.

Dubai Production City (IMPZ) расположена на пути между главными торговыми и деловыми центрами города, обеспечивая удобный доступ к магистралям и коммерческим зонам. Район привлекает как работающих специалистов, так и арендаторов благодаря стратегическому расположению и растущей инфраструктуре.

Binghatti Elite — инвестиционный проект, разработанный для спроса на доступное современное жилье. Предложение гибких условий рассрочки делает проект привлекательным для первых покупателей и инвесторов. Студия обладает потенциалом доходности от аренды благодаря востребованности локации и целевой аудитории профессионалов, работающих в соседних деловых центрах.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.8 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.2 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 670 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 26 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 13 400
VAT на комиссию (5%)AED 670
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 723 620

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 938
Сумма кредита
AED 502 500
Переплата
AED 378 769
Итого за весь срок
AED 1 048 769

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 389
Доход в год
AED 52 662
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

Binghatti Elite

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71678535110
Реф объектаAS-179519
Last Update14 августа 2026 г.
БрокерDona Kdouh
BRN брокера76213
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос