На продажу

Просторная | Высокий этаж | Без мебели | Свободна скоро

1спальни 2 ванных 709 ft²

Описание

Однокомнатная квартира в проекте The Pulse Residence Icon A2 в Дубай Саут предлагается на продажу. Квартира расположена на высоком этаже, площадью 709 ft² (≈ 66 м²), готова к заселению. В составе — одна спальня, две ванные комнаты и один паркинг. Квартира поставляется без мебели, что дает возможность оформления интерьера по личным предпочтениям.

Планировка квартиры отличается современным дизайном с открытой кухней, которая естественным образом переходит в просторную гостиную. Большие окна с двойным стеклом пропускают максимум естественного света и обеспечивают панорамный вид. Балкон обеспечивает дополнительное пространство и свежий воздух. Встроенные шкафы в спальне обеспечивают удобное хранение.

The Pulse at Dubai South — амбициозный жилой проект, спроектированный как многофункциональный город в миниатюре. Расположение вблизи аэропорта Al Maktoum International и площадки Expo 2020 делает район стратегически важным для деловых людей и семей. Все необходимое для повседневной жизни — офисы, магазины, спортивные центры, образовательные учреждения — находятся в пределах 10 минут пешком.

Проект разработан в соответствии с концепцией счастливого города, где качество жизни и удобство — в приоритете. Инфраструктура района продолжает активное развитие, что обеспечивает потенциал роста стоимости недвижимости. Квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестирования с целью получения дохода от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)8.2 км · 14 мин на машине
  • Dubai Marina Mall17 км · 29 мин на машине
  • The Beach JBR17.7 км · 30 мин на машине
  • Mall of the Emirates19.6 км · 34 мин на машине
  • Palm Jumeirah20.7 км · 35 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah21.7 км · 37 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 30 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 15 000
VAT на комиссию (5%)AED 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 807 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 288
Сумма кредита
AED 562 500
Переплата
AED 423 996
Итого за весь срок
AED 1 173 996

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 250
Доход в год
AED 63 000
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

The Pulse Residence Icon

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7143027332
Реф объектаAS-179555
Last Update14 августа 2026 г.
БрокерRoman Matsaniuk
BRN брокера78461
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос