На продажу

Высокий этаж | Просторная планировка | Вид на город

1спальни 1 ванных 699 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Lagoon Views 13 Tower A в Дубай Голф Сити — премиальное жилище в составе масштабного комплекса Damac Lagoons. Студия площадью 699 ft² (≈ 65 m²) с 1 ванной комнатой готовится к сдаче. Объект предлагается без отделки и ориентирован на покупателей, желающих воплотить собственный дизайн-проект или инвесторов, рассчитывающих на долгосрочный рост стоимости.

Компактный жилой модуль сочетает функциональность с современным средиземноморским стилем. Открытая планировка максимизирует пространство; кухня интегрирована в жилую зону, что облегчает повседневный быт. Спальня обеспечивает приватность, а санузел спроектирован с использованием практичных материалов.

Lagoon Views расположен в Дубай Голф Сити на берегу искусственных лагун с белыми песчаными пляжами и озеленением, создающим тропическую атмосферу. Комплекс находится в непосредственной близости от Дубай Марины (примерно 10–15 минут на автомобиле) и имеет удобный доступ к Expo 2020, Молу Объединённых Эмиратов и магистралям к международному аэропорту имени Аль-Мактума.

Девелопер Damac предусмотрел гибкие схемы рассрочки для инвесторов и конечных пользователей. Проект сочетает активный образ жизни возле водоёмов с близостью к деловым и торговым центрам Дубая. Это решение привлекает как молодых профессионалов, ценящих лаконичность планировки, так и инвесторов, видящих потенциал доходности от аренды в растущем районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall11.1 км · 19 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.8 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR11.9 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.9 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14 км · 24 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.8 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 220 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 24 400
VAT на комиссию (5%)AED 1 220
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 307 170

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 349
Сумма кредита
AED 915 000
Переплата
AED 689 700
Итого за весь срок
AED 1 909 700

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 425
Доход в год
AED 77 104
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Lagoon Views 13 Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71640529743
Реф объектаAS-179575
Last Update14 августа 2026 г.
БрокерMohamad Fares Sulaiman
BRN брокера22873
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос