На продажу

Новостройка | 3-комнатный дуплекс | С комнатой для прислуги | Без системы охлаждения

3спальни 6 ванных 2271 ft²

Описание

Квартира-дуплекс с тремя спальнями и комнатой для горничной в проекте Equiti Home, расположенном в Al Furjan. Это просторное жилое пространство площадью 2 271 ft² (≈ 211 m²) готово к заселению и представляет собой современное решение для семьи, ищущей сочетание комфорта и функциональности в динамичном районе Дубая.

Квартира спланирована на двух уровнях с максимально открытой организацией пространства. Просторные гостиная и столовая залиты естественным светом благодаря панорамным окнам, создавая теплую и приветливую атмосферу. Главная спальня оснащена ванной комнатой при спальне, предусмотрены встроенные шкафы-купе. Помимо трех основных спален, планировка включает отдельную комнату для горничной, что делает недвижимость удобной для многопоколенного проживания или наличия дополнительного персонала.

Equiti Home расположен в одном из наиболее ухоженных районов Al Furjan, в прямой видимости от школы The Arbor School и в пешеходной доступности от парка сообщества. От проекта удобно добраться до Sheikh Zayed Road, торговых центров Al Furjan Pavilion и основных транспортных артерий города. Расстояния и время в пути позволяют легко достичь ключевых деловых и развлекательных центров Дубая.

Проект создан с ориентацией на семейный образ жизни, объединяя щедрое жилое пространство, современный дизайн и расположение вблизи образовательных учреждений и объектов инфраструктуры. Окрестности характеризуются благоустроенной озеленением и спокойной атмосферой, что привлекает как молодые семьи, так и инвесторов, заинтересованных в стабильном районе с растущей популярностью.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.3 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR6.7 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.4 км · 18 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.7 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)13.8 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.9 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 349 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 94 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 47 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 350
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 505 049

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 303
Сумма кредита
AED 1 762 499
Переплата
AED 1 328 519
Итого за весь срок
AED 3 678 518

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 883
Доход в год
AED 178 600
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Equiti Home B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71586916748
Реф объектаAS-179627
Last Update14 августа 2026 г.
БрокерTarannum Faheem Sayed
BRN брокера88615
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос