На продажу

32% Underop | 3 года PHPP | Высокий этаж | Presidential

1спальни 2 ванных 784 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней Presidential Suite в проекте Elitz 2 by Danube, Jumeirah Village Circle — редкое предложение в категории люкс-резиденций с собственным частным бассейном на балконе. Площадь 784 ft² (≈ 73 м²), высокий этаж, готов к заселению с выполненной финишной отделкой и авторским интерьерным решением. Две полноценные ванные комнаты, мастер-люкс с ванной комнатой, гостевой туалет.

Планировка квартиры спроектирована для максимального комфорта: открытая гостиная-столовая с кухней, отдельная спальня с просторной гардеробной, выделенное пространство домашнего офиса. Интерьер полностью меблирован с использованием премиум-материалов и дизайнерской отделки. Балкон с видом на городской горизонт — одно из главных достоинств квартиры на высоком уровне здания.

Elitz 2 — двухбашенный комплекс от Danube Properties, расположенный в сердце Jumeirah Village Circle. Благодаря близости к Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, квартира обеспечивает удобный доступ к Dubai Marina, Даунтаун Дубай и Бизнес Бэй всего за несколько минут. Район динамично развивается и привлекает инвесторов своей инфраструктурой и транспортной доступностью.

Проект представляет собой lifestyle-комплекс с развитой экосистемой: бассейны, фитнес-центры, SPA-зоны, заведения общественного питания и розничная торговля. Гибкие условия рассрочки при покупке off-plan недвижимости делают проект доступным для широкого круга покупателей. Комплекс ориентирован на требовательную аудиторию, ценящую качество, приватность и исключительный стиль жизни.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.4 км · 9 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.5 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.5 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 36 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 18 000
VAT на комиссию (5%)AED 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 967 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 946
Сумма кредита
AED 675 000
Переплата
AED 508 795
Итого за весь срок
AED 1 408 795

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 490
Доход в год
AED 65 880
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Elitz 2 by Danube 1

Застройщик: Danube · с 1993

О застройщике

Danube

I notice the text you've provided appears to be about a building materials company (Danube Building Materials), not a Dubai real-estate property description. This doesn't match the context of **famproperties.ru** — a re...

Все проекты Danube →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71526152495
Реф объектаAS-179645
Last Update14 августа 2026 г.
БрокерMohamed Mahgoub
BRN брокера97645
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос