На продажу

Высокий этаж Studio | Azizi Riviera 50

Студия 0 ванных 590 ft² Меблирован

Описание

Студия в проекте Azizi Riviera 50, расположенном в микрорайоне Мейдан, представляет собой компактное и функциональное жилое пространство площадью 590 ft² (≈ 55 м²). Объект находится в статусе off-plan с ожидаемой сдачей в ближайшее время. Студия предназначена как для инвесторов, так и для покупателей, ищущих современное жилье с удобной транспортной доступностью.

Компактная планировка студии оптимизирована для эффективного использования пространства. Единое открытое пространство гостиной и спальной зоны позволяет максимально использовать площадь, а современная отделка и мебель создают комфортную атмосферу для проживания. Помещение готово к заселению благодаря завершённой комплектации.

Azizi Riviera 50 расположен в стратегическом месте Мейдана с отличной транспортной связью. Район обеспечивает быстрый доступ к основным деловым и развлекательным центрам Дубая, образовательным учреждениям и торговым центрам. Инфраструктура района характеризуется современными удобствами для жизни и работы.

Проект разработан компанией Azizi Developments — известным девелопером с репутацией в создании качественной жилой недвижимости в Дубае. Гибкие условия рассрочки позволяют инвесторам выбрать оптимальную схему финансирования в соответствии со своими возможностями. Данная студия является привлекательным выбором для тех, кто стремится войти на рынок недвижимости Дубая с рентабельным вложением средств.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Спа и сауна

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.3 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.7 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.6 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.7 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.3 км · 11 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.2 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 168 700
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 46 748
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 23 374
VAT на комиссию (5%)AED 1 169
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 252 741

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 124
Сумма кредита
AED 876 525
Переплата
AED 660 698
Итого за весь срок
AED 1 829 398

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 642
Доход в год
AED 79 705
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Azizi Riviera 50

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71878295840
Реф объектаAS-180183
Last Update24 августа 2026 г.
БрокерNazgul Zholdoshbekova
BRN брокера76095
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос