На продажу

Брендовая жизнь | Люксовые апартаменты | Cavalli Branded

4спальни 6 ванных 4877 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Роскошная четырёхспальная квартира в Cavalli Couture — Tower 1, расположенная в престижном сообществе Al Wasl, представляет собой образец современного жилья премиум-класса. Площадь недвижимости составляет 4 877 ft² (≈ 453 m²), в наличии 6 ванных комнат. Проект находится на этапе разработки, что позволяет приобрести жилую единицу согласно гибким условиям оплаты.

Квартира отличается традиционной планировкой с разделением жилых и служебных зон. Просторные спальни оборудованы встроенными гардеробами и walk-in шкафами. Кухня оснащена современной встроенной техникой премиум-сегмента. Приватный балкон ориентирован на вид на сообщество. Единица полностью меблирована с использованием отделочных материалов высокого качества, в каждом помещении установлены системы кондиционирования и интегрированная умная домашняя система управления.

Здание входит в состав Cavalli Couture — флагманского проекта DAMAC в Дубае, возведённого в престижном районе Al Wasl. Локация обеспечивает быстрый доступ к центральным магистралям и ключевым достопримечательностям города. Территория сообщества характеризуется закрытым периметром с круглосуточной охраной и консьержем, что гарантирует высокий уровень безопасности и комфорта жилого пространства.

Проект реализован застройщиком DAMAC с применением инновационных решений в области архитектуры и дизайна. В состав здания входит собственный приватный бассейн в границах квартиры, что подчёркивает статусность данной единицы. Наличие детской игровой зоны, barbecue-площадки и элегантного лобби формирует благоустроенную среду для семейной жизни. Квартира ориентирована как на состоятельные семьи, ищущие просторное жилище в экономически активном районе, так и на инвесторов, рассчитывающих на стабильный потенциал доходности от аренды в одном из наиболее привлекательных микрорайонов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.7 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.3 км · 6 мин на машине
  • Dubai Mall3.8 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 28 010 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 1 120 400
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 560 200
VAT на комиссию (5%)AED 28 010
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 29 731 360

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 122 808
Сумма кредита
AED 21 007 500
Переплата
AED 15 834 826
Итого за весь срок
AED 43 844 826

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Васл. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 191 402
Доход в год
AED 2 296 820
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Cavalli Couture - Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71440562559
Реф объектаAS-180482
Last Update25 августа 2026 г.
БрокерUrooj Fatima
BRN брокера86691
Похожие объекты

Ещё в Аль Васл

Проекты в районе

Новостройки в Аль Васл

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос