На продажу

Квартира с 2 спальнями в Millennium Binghatti Residences, Бизнес Бэй

Элегантная | Вид на Бурж Халифа и канал | Улучшенная

2спальни 2 ванных 138 m²

Описание

Квартира с 2 спальнями в башне Millennium Binghatti Residences в Бизнес Бэе. Площадь 1 484 ft² (≈ 138 m²), 2 ванные комнаты, готова к заселению. Отличное предложение для тех, кто ценит современный комфорт и архитектурное мастерство.

Квартира имеет традиционную планировку с двумя отдельными спальнями и двумя ванными комнатами. Интерьеры выполнены в стиле премиум-отелей сети Millennium Hotels and Resorts — элегантные финишные материалы, итальянский мрамор, современная отделка, которая сочетает функциональность с эстетикой. Просторные комнаты позволяют комфортно разместить семью или работать из дома.

Millennium Binghatti Residences — это 29-этажная башня, расположенная в одном из самых востребованных районов Дубая. Проект славится уникальной архитектурой, вдохновленной традиционными машрабиями и наследием Аль-Бастакии. Волнообразный фасад и отличительный дизайн выделяют здание среди соседних сооружений. Локация в Бизнес Бэе обеспечивает удобный доступ к деловым центрам, торговым комплексам и основным магистралям Дубая.

Застройщик проекта использовал современные технологии и премиум-материалы для создания импeccable жилой общины. Сочетание традиционных региональных элементов и современного дизайна придает резиденции уникальный характер. Фешенебельный вход с декоративными панелями и итальянским мрамором отражает гостеприимный стиль сети Millennium Hotels, создавая атмосферу роскоши и благоустройства.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.9 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.8 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 69 240 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 769 600
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 384 800
VAT на комиссию (5%)₽ 69 240
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 73 733 676

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 303 578
Сумма кредита
₽ 51 930 000
Переплата
₽ 39 143 283
Итого за весь срок
₽ 108 383 283

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 336 968
Доход в год
₽ 4 043 616
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Millennium Binghatti Residences

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71158749683
Реф объектаAS-183512
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерAlaa El Hajj Sleiman
BRN брокера89475
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос