На продажу

Квартира с 1 спальней в SAMANA Sky Views, Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Приватный бассейн | План платежей | Просторная планировка

1спальни 2 ванных 75 m² 1парковка

Описание

Стильная квартира с одной спальней в проекте SAMANA Sky Views, расположенном в Dubai Production City (IMPZ) — растущем смешанном сообществе современного Дубая. Квартира предлагается в статусе off-plan с площадью 804 ft² (≈ 75 m²) и двумя ванными комнатами. Планировка предусматривает гибкие условия рассрочки для покупателей, заинтересованных в долгосрочном вложении.

Пространство включает просторную гостиную-столовую, современную кухню и спальню с встроенными гардеробами. Характерная черта — панорамные окна от пола до потолка, пропускающие естественный свет, и приватный балкон с видом на бассейн проекта. Интерьеры выполнены с использованием премиальных отделочных материалов в современном стиле, что создаёт комфортную и функциональную жилую среду.

Dubai Production City (IMPZ) — это интегрированное сообщество с удобным доступом к основным магистралям Дубая, торговым центрам, учебным заведениям и ключевым районам города. Расположение обеспечивает хорошую связанность для жителей, ориентированных на активный городской образ жизни. Проект разработан с учётом современных требований к жилищной, коммерческой и рекреационной инфраструктуре.

Квартира привлекательна как для конечных пользователей, так и для инвесторов, рассматривающих недвижимость в перспективно развивающемся районе Дубая с потенциалом доходности от сдачи в аренду. Unfurnished формат позволяет новому владельцу реализовать собственное видение интерьера и дизайна.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.7 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.6 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 27 696 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 107 840
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 553 920
VAT на комиссию (5%)₽ 27 696
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 29 679 726

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 121 431
Сумма кредита
₽ 20 772 000
Переплата
₽ 15 657 313
Итого за весь срок
₽ 43 353 313

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 181 409
Доход в год
₽ 2 176 906
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

SAMANA Sky Views

Застройщик: Samana · с 2016

О застройщике

Samana

Samana Developers — ведущая строительная компания, известная инновационным подходом к жилым и коммерческим проектам. Компания специализируется на доставке высококачественных современных проектов, создавая пространства, к...

Все проекты Samana →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71792470687
Реф объектаAS-183845
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерIvelina Neykova
BRN брокера47599
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос