На продажу

Квартира с 1 спальней в Adhara Star, Арджан

1 спальня + кабинет | Новостройка | Высокий этаж

1спальни 2 ванных 79 m² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Элегантная квартира с 1 спальней в проекте Adhara Star, расположенном в Арджане, Дубай. Это полностью меблированное жилое пространство площадью 854 ft² (≈ 79 m²) готово к заселению. Квартира отличается современными отделками, высокотехнологичной интеграцией умного дома и премиальными материалами, что делает её привлекательной как для инвесторов, так и для жильцов, ищущих люксовый образ жизни в одном из динамичных районов Дубая.

Планировка предусматривает просторную спальню с гардеробной и встроенными шкафами, две полностью оборудованные ванные комнаты и открытую кухню с премиальной техникой. Квартира включает отдельные помещения для прислуги и кабинета, приватный балкон с видом на территорию комплекса и ориентацию на высокий этаж, обеспечивающую конфиденциальность и обилие естественного освещения. Система центрального кондиционирования охватывает все помещения; к объекту прилагается паркинговое место.

Adhara Star — проект застройщика Acube в сложившемся сообществе Арджана. Комплекс расположен в доступности к ключевым торговым и развлекательным центрам Дубая, сочетая спокойную атмосферу района с близостью к основным магистралям города. Территория отличается приватностью и водной локацией.

Застройщик Acube известен вниманием к качеству строительства и премиальному уровню предложения. Объект представляет интерес для конечных пользователей и инвесторов, стремящихся к гармонии роскоши, комфорта и удобства в едином пакете.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.8 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.7 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.4 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.9 км · 19 мин на машине
  • Burj Khalifa15.2 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 30 003 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 200 160
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 600 080
VAT на комиссию (5%)₽ 30 004
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 32 104 257

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 131 550
Сумма кредита
₽ 22 502 983
Переплата
₽ 16 962 076
Итого за весь срок
₽ 46 966 053

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 204 777
Доход в год
₽ 2 457 326
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Adhara Star

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71490899470
Реф объектаAS-183901
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMohammad Usama
BRN брокера67943
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос