На продажу

Квартира с 3 спальнями в Weybridge Gardens 3, Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Через 2 года после передачи | Высокий этаж | 1314 кв.футов

3спальни 3 ванных 122 m² 1парковка

Описание

Современная трёхспальная квартира в Weybridge Gardens 3, расположенная в комплексе Dubai Land Residence Complex в районе Wadi Al Safa 5. Площадь 1 314 ft² (≈ 122 m²), высокий этаж, планировка с открытыми пространствами и обилием света, современный дизайн. Квартира предлагается в сыром виде (off-plan) с гибкой схемой рассрочки на два года после сдачи объекта — привлекательные условия как для инвесторов, так и для конечных покупателей.

Планировка включает три полноценные спальни, три ванные комнаты и просторную гостиную с кухней. Геометрия помещений обеспечивает естественное освещение и удобство использования. Высокое расположение на этаже обеспечивает приватность и открытые виды на окружающую застройку.

Архитектура Weybridge Gardens 3 отличается характерными аркадными элементами и вертикальными композициями, вдохновлёнными альпийским ландшафтом. 16-этажное здание органично встроено в инфраструктуру комплекса Dubai Land Residence Complex и имеет удобный доступ к общественному транспорту и ключевым районам Дубая. В доме предусмотрено индивидуальное парковочное место.

Проект разработан с ориентацией на смешанную аудиторию — как для семей, ищущих качественное жилье, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от сдачи в аренду. Off-plan формат покупки обеспечивает оптимальные условия финансирования и позволяет войти в проект на ранней стадии развития.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall15.8 км · 27 мин на машине
  • Burj Khalifa16.1 км · 28 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17 км · 29 мин на машине
  • DIFC17.2 км · 30 мин на машине
  • City Walk17.7 км · 30 мин на машине
  • Mall of the Emirates18.3 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 39 236 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 569 440
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 784 720
VAT на комиссию (5%)₽ 39 236
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 41 923 666

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 172 027
Сумма кредита
₽ 29 427 000
Переплата
₽ 22 181 193
Итого за весь срок
₽ 61 417 193

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Лэнд Резиденс Комплекс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 212 528
Доход в год
₽ 2 550 340
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Weybridge Gardens 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71631232403
Реф объектаAS-183905
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерTasawar Iqbal
BRN брокера30335
Похожие объекты

Ещё в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос