На продажу

Квартира с 2 спальнями в 17 Icon Bay, Дубай Крик Харбор

Договорная цена | Можно посмотреть | Свободна

2спальни 2 ванных 98 m² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями и видом на бассейн в 17 Icon Bay, расположенном в Dubai Creek Harbour. Площадь 1 056 ft² (≈ 98 м²), готов к заселению. Продажа.

Квартира спланирована практично и функционально. Две спальни, две ванные комнаты, открытая гостиная-столовая с кухней. Окна выходят на бассейн — естественное освещение и спокойный вид на водное пространство проекта. Помещение без отделки, что позволит новому владельцу воплотить собственный дизайн-проект. Балкон дополняет жилое пространство.

17 Icon Bay — современный многофункциональный комплекс на берегу Dubai Creek Harbour. Район динамично развивается и привлекает как семьи, так и инвесторов благодаря близости к торгово-развлекательным центрам, ресторанам и местам досуга. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до Business Bay и Downtown Dubai.

Объект пользуется спросом у инвесторов, ориентированных на получение потенциала доходности от аренды в этом растущем районе, а также у собственников, ищущих готовое жилье для личного проживания. Квартира доступна для осмотра — предусмотрена возможность немедленного просмотра.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.8 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.6 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.7 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7.2 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.1 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.4 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 51 906 920
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 076 277
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 038 138
VAT на комиссию (5%)₽ 51 907
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 55 343 278

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 227 582
Сумма кредита
₽ 38 930 190
Переплата
₽ 29 344 414
Итого за весь срок
₽ 81 251 334

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 294 139
Доход в год
₽ 3 529 671
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

17 Icon Bay

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71247887670
Реф объектаAS-184070
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерAlexander John Andrew Mckendrick
BRN брокера84292
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос