На продажу

Квартира с 2 спальнями в Island Park 1, Дубай Крик Харбор

Новостройка | Готово к заселению | Прайм-лоцкейшн

2спальни 2 ванных 108 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в престижном комплексе Island Park I на территории Dubai Creek Harbour предлагается к продаже. Жилой объект площадью 1 162 ft² (≈ 108 m²) включает две спальни, две ванные комнаты и одно парковочное место. Апартамент готов к заселению и представляет собой готовое решение для покупателей, ищущих качественное жилье в одном из наиболее динамично развивающихся районов Дубая.

Квартира выполнена без отделки, что позволяет будущему владельцу воплотить собственный дизайн-проект. Планировка включает просторные спальни, функциональные ванные комнаты и современные инженерные решения, характерные для жилищного фонда Dubai Creek Harbour.

Island Park I — часть комплексного развития Dubai Creek Harbour, который представляет собой новое видение современного города, объединяющее инновационный подход к жилищному строительству с насыщенной культурной жизнью. Район расположен в центральной части Дубая и обеспечивает удобный доступ к основным деловым и торговым центрам города. Эта локация привлекает как семьи, так и профессионалов, ценящих баланс между городской активностью и качеством жизни.

Проект разработан Emaar Properties, ведущим разработчиком недвижимости ОАЭ. Комплекс ориентирован на предоставление высокого уровня сервиса и комфорта, с гибкими условиями финансирования для покупателей. Инвестиционный потенциал объекта поддерживается стратегическим положением в развивающейся части города и растущим спросом на качественное жилье в этом секторе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Mall7.7 км · 13 мин на машине
  • DIFC7.7 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa8.2 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.1 км · 16 мин на машине
  • City Walk9.5 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 57 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 308 000
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 154 000
VAT на комиссию (5%)₽ 57 700
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 61 489 736

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 252 981
Сумма кредита
₽ 43 275 000
Переплата
₽ 32 619 402
Итого за весь срок
₽ 90 319 402

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 326 967
Доход в год
₽ 3 923 600
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Island Park 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7191568199
Реф объектаAS-176493
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерPolina Markatun
BRN брокера99980
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос