На продажу

Квартира с 2 спальнями в Vera Residences, Бизнес Бэй

Готово к заселению | Без мебели | Идеальное расположение

2спальни 2 ванных 84 m² Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в комплексе Vera Residences, расположенном в деловом центре Бизнес Бэй, готова к заселению. Площадь объекта составляет 903 ft² (≈ 84 m²). Два полноценных санузла, открытая кухня и встроенные шкафы с гардеробной обеспечивают удобство современного жилья. Балкон предоставляет виды на водный канал и застройку комплекса, создавая спокойную и изысканную атмосферу. Жилое пространство предназначено для конечного пользователя или инвестора, ищущего надежный актив в динамично развивающемся районе.

Планировка предусматривает две просторные спальни с достаточным местом для хранения, включая встроенную гардеробную. Открытая кухня органично интегрирована в зону гостиной, а два санузла обеспечивают удобство для всей семьи. Помещение сдается в состоянии без внутренней отделки, что позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект. Высокий этаж гарантирует лучший уровень естественного освещения и воздухообмена.

Vera Residences — это современный жилой комплекс в самом сердце Бизнес Бэя, района, известного деловой активностью и транспортной доступностью. Район находится в непосредственной близости от ключевых ориентиров Дубая: Бурдж-Халифа и Даунтаун Дубай расположены на расстоянии нескольких минут пути, Дубай-Молл — в пешей доступности. Добраться до аэропорта имени Аль-Мактума можно за 15–20 минут. Канал Дубай и парк Сафа находятся также в пределах удобной пешей или короткой поездки на автомобиле.

Проект разработан компанией DAMAC, застройщиком, известным строительством премиальных жилых комплексов Дубая. Здание оснащено необходимой инфраструктурой: лифты, кондиционирование, парковочные места в крытом паркинге при здании. Жилой комплекс предлагает досуговые возможности через общие объекты инфраструктуры, включая фитнес-центр и бассейн.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.1 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB11.1 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 36 881 840
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 475 274
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 737 637
VAT на комиссию (5%)₽ 36 882
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 39 401 668

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 161 706
Сумма кредита
₽ 27 661 380
Переплата
₽ 20 850 322
Итого за весь срок
₽ 57 732 162

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 179 492
Доход в год
₽ 2 153 899
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Vera Residences

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7134246847
Реф объектаAS-186626
Last Update21 октября 2026 г.
БрокерHafiz Muhammad Mudassir
BRN брокера89661
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос