На продажу

Квартира с 1 спальней в Symbolic Alpha, Вади Аль Сафа 2

19 минут до Emirates HQ | Премиальная локация Liwan

1спальни 2 ванных 67 m² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Symbolic Alpha, расположенная в Лайване, готова к заселению. Квартира площадью 716 ft² (≈ 67 m²) с двумя ванными комнатами представляет собой меблированное пространство современной застройки, завершённой в феврале 2025 года. Объект предназначен для тех, кто ценит новое жилье с передовыми технологиями и удобным расположением в динамично развивающемся регионе.

Планировка включает открытую гостиную, кухню, просторную спальню и две ванные комнаты с премиум отделкой. Интерьер оформлен с использованием современных материалов, а система умного дома обеспечивает удобство и контроль основных функций жилища. Балкон с панорамным видом дополняет композицию жилого пространства.

Symbolic Alpha — это современный жилой комплекс в хорошо связанном районе с развитой инфраструктурой. Проект находится в непосредственной близости от дороги Dubai Al Ain Road (E66) с удобным выходом на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). До штаб-квартиры Emirates Group — примерно 19 минут, до Dubai International Airport — около 20 минут, до Даунтауна Дубай — около 21 минуты. В окрестностях расположены торговый центр Silicon Central Mall, медицинское учреждение Fakeeh University Hospital, ведущие образовательные учреждения и объекты розничной торговли.

Проект реализован в 2025 году с акцентом на современную архитектуру и интеллектуальное управление домом. Жилой комплекс оборудован бассейном, фитнес-центром и благоустроенными зонами отдыха, что создаёт благоприятную среду для семейного проживания. Это оптимальное решение для покупателей, ищущих новое жилье с передовыми удобствами в хорошо развитом и связанном районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall13.6 км · 23 мин на машине
  • Burj Khalifa13.9 км · 24 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.9 км · 26 мин на машине
  • DIFC15 км · 26 мин на машине
  • City Walk15.6 км · 27 мин на машине
  • Аэропорт DXB16.1 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 21 926 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 877 040
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 438 520
VAT на комиссию (5%)₽ 21 926
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 23 533 522

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 96 133
Сумма кредита
₽ 16 444 500
Переплата
₽ 12 395 373
Итого за весь срок
₽ 34 321 373

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 118 766
Доход в год
₽ 1 425 190
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Symbolic Alpha

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71511093741
Реф объектаAS-186928
Last Update23 октября 2026 г.
БрокерFabio Lins
BRN брокера74195
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 2

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос