На продажу

Квартира с 1 спальней в Mazaya 18, Вади Аль Сафа 2

Просторная планировка | С кабинетом | Свободна

1спальни 2 ванных 96 m²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Mazaya 18 в Wadi Al Safa 2 готова к заселению. Площадь составляет 1 030 ft² (≈ 96 m²). Квартира включает 2 полноценные ванные комнаты и отдельную кабинет-нишу, что делает её универсальным решением как для проживания, так и для удалённой работы.

Планировка построена на открытой концепции с просторной гостиной-столовой, идеально подходящей для приёма гостей и семейного досуга. Балкон, выходящий из жилой комнаты, обеспечивает естественное освещение и свежий воздух. Квартира расположена на низком этаже, что особенно удобно для ежедневного доступа к удобствам и парковке. Отделка выполнена без встроенной мебели, что позволяет собственнику реализовать собственный дизайн-проект.

Окружение отличается развитой инфраструктурой повседневного назначения. Супермаркет Nesto расположен прямо напротив здания, детская игровая площадка находится в непосредственной близости. Пешеходный мост связывает жилой комплекс с торговым центром Silicon Central Mall, где сосредоточены магазины, рестораны и различные услуги. В самом здании работает фитнес-центр для жильцов.

Проект Mazaya 18 разработан с ориентацией на комфортную городскую жизнь современной семьи. Расположение в Wadi Al Safa 2 обеспечивает баланс между развитой инфраструктурой и спокойной жилой средой. Недвижимость привлекательна как для конечного пользователя, ищущего удобное жилое пространство, так и для инвесторов, рассматривающих потенциал доходности от аренды на растущем микрорайоне.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall13.6 км · 23 мин на машине
  • Burj Khalifa14 км · 24 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.9 км · 26 мин на машине
  • DIFC15 км · 26 мин на машине
  • City Walk15.6 км · 27 мин на машине
  • Аэропорт DXB16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 18 463 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 738 560
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 369 280
VAT на комиссию (5%)₽ 18 464
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 19 860 317

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 80 954
Сумма кредита
₽ 13 847 983
Переплата
₽ 10 438 196
Итого за весь срок
₽ 28 902 173

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 100 013
Доход в год
₽ 1 200 158
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Mazaya 18

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7116818608
Реф объектаAS-186815
Last Update22 октября 2026 г.
БрокерTasawar Iqbal
BRN брокера30335
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 2

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос