На продажу

Квартира с 1 спальней в Mazaya 10B, Вади Аль Сафа 2

Полная отделка | Просторная планировка | 3 спальни

1спальни 1 ванных 85 m² 1парковка

Описание

fäm Properties с гордостью представляет исключительно просторную, полностью отремонтированную однокомнатную квартиру в хорошо обслуживаемом здании Mazaya 10B.

Разработанная с учётом современного образа жизни, эта красиво обновлённая квартира предлагает современную отделку, расширенную гостиную и дополнительное встроенное хранилище, обеспечивая комфорт и практичность.

Квартира также оснащена отдельной гостевой ванной и выделенной прачечной, что добавляет удобство и функциональность повседневной жизни.

Недавно отремонтирована и приведена в идеальное состояние, квартира никогда не была заселена с момента ремонта, что даёт покупателям возможность насладиться совершенно новым жилым пространством.

Квартира свободна и готова к заселению, что делает её идеальным выбором как для собственного проживания, так и для инвесторов.

Ключевые особенности:

Просторная планировка с одной спальней Полностью отремонтирована с современными улучшениями Расширенная гостиная Дополнительное место для хранения Выделенная прачечная Никогда не заселялась после ремонта

Всего в нескольких минутах от торгового центра Amaya, супермаркетов и различных розничных и коммерческих объектов

Прекрасная возможность владеть красиво обновлённым домом в удобном и хорошо связанном районе.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall13.1 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13.4 км · 23 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.4 км · 25 мин на машине
  • DIFC14.5 км · 25 мин на машине
  • City Walk15.1 км · 26 мин на машине
  • Аэропорт DXB15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 19 618 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 784 720
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 392 360
VAT на комиссию (5%)₽ 19 618
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 21 084 734

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 86 014
Сумма кредита
₽ 14 713 500
Переплата
₽ 11 090 597
Итого за весь срок
₽ 30 708 597

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 106 264
Доход в год
₽ 1 275 170
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Mazaya 10B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7112800024
Реф объектаAS-188059
Last Update7 ноября 2026 г.
БрокерMohamed Azmie Mohamed Ariff
BRN брокера30862
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 2

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос