На продажу

Вид на Burj Khalifa | Меблирован | Высокий этаж

1спальни 2 ванных 1100 ft² 1парковка

Описание

fäm Properties с гордостью предлагает эксклюзивную возможность владеть одной из лучших квартир в Business Bay — SLS.

Это жилая квартира, не входящая в программу долевого владения.

Особенности проекта:

- Роскошный отель высокого уровня с премиальными услугами - Рестораны международной и гурме-кухни - Рестораны на верхних этажах с панорамным видом на город - Расположение на Al Khail Downtown с отличной транспортной доступностью

Характеристики квартиры:

- 1 спальня - 1 100 кв. фт - Дуплекс - 2 балкона - 2 ванные комнаты (одна полная, одна гостевая) - Вид на 270 градусов: от Burj Khalifa до Burj Al Arab - Полная меблировка

Привилегии SLS:

- Бесплатный паркинг с услугой valet и круглосуточный консьерж - Опциональный пакет хаускипинга от SLS - Членство в Accor с 25% скидкой на еду и напитки на этажах 69–75 - Специальные тарифы на номера SLS Hotel для ваших гостей

Инфраструктура:

- Бесконечный бассейн с видом на Burj Khalifa - Полностью оборудованный спортзал - Спа и салон красоты - Премиальные гурме-рестораны - Переговорные комнаты

Для получения подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.3 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC3.6 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.9 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 390 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 95 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 47 800
VAT на комиссию (5%)AED 2 390
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 547 490

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 479
Сумма кредита
AED 1 792 500
Переплата
AED 1 351 133
Итого за весь срок
AED 3 741 133

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 631
Доход в год
AED 139 576
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

SLS Dubai Hotel and Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71241469702
Реф объектаAS-96984
Last Update20 июля 2026 г.
БрокерAymon Ansari
BRN брокера50022
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос