На продажу

Напротив парка | Полностью меблирована | Новое здание

1спальни 2 ванных 612 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в комплексе Binghatti Tulip, расположенном в престижном сообществе Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает идеальный баланс между комфортом и практичностью. Общая площадь составляет 612 ft² (≈ 57 m²). Квартира полностью меблирована и готова к заселению, что делает её привлекательным вариантом как для инвесторов, так и для конечных покупателей, ищущих готовое решение.

Планировка включает одну просторную спальню, две ванные комнаты и открытую кухню с современной техникой. В квартире предусмотрены встроенные шкафы, система умного дома и отдельная прачечная. Приватный балкон с видом на парк дополняет интерьер и обеспечивает естественное освещение и вентиляцию.

Binghatti Tulip входит в состав Jumeirah Village Circle — динамично развивающегося сообщества, которое сочетает жилые, торговые и развлекательные зоны в едином комплексе. Район хорошо связан с основными магистралями Дубая и расположен в непосредственной близости от торговых центров, ресторанов и офисных зон. Проект находится в пешеходной доступности от необходимых повседневных удобств.

Комплекс Binghatti Tulip — продукт инновационной разработки застройщика Binghatti, признанного своим вниманием к деталям и качеству исполнения. Гейтированное сообщество обеспечивает безопасность и приватность жителей. Резидентам доступны общие спортивные сооружения, включая бассейн и фитнес-центр, а также оздоровительные услуги.

Квартира представляет собой интересный вариант для инвесторов, ориентированных на прибыльную сдачу в аренду, и для семей, ищущих современное жилище в благоустроенном окружении. Готовая кондиция и полная комплектация позволяют новому владельцу сразу приступить к использованию или сдаче имущества.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.7 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.7 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.5 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 050 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 42 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 21 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 050
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 125 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 604
Сумма кредита
AED 787 500
Переплата
AED 593 594
Итого за весь срок
AED 1 643 594

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 405
Доход в год
AED 76 860
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Tulip

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71547115122
Реф объектаAS-98326
Last Update15 июля 2026 г.
БрокерAlijon Sadikov
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос