На продажу

Свободна | Вид на канал

Студия 0 ванных 1166 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Офис в Fifty One Tower, Бизнес Бэй, Дубай, площадью 1 166 ft² (≈ 108 м²), готов к использованию. Полностью меблирован и располагает видом на территорию общины. Это функциональное рабочее пространство идеально подходит для компаний, ищущих профессиональную среду в престижном деловом центре.

Помещение спроектировано с современной планировкой, обеспечивающей удобство размещения офисной деятельности. Внутреннее пространство тщательно отделано и готово к немедленному использованию благодаря полной меблировке. Панорама на застройку общины создает приятный фон для работы.

Fifty One Tower расположен в центре Бизнес Бэя — одного из самых динамичных деловых кварталов Дубая. Офис находится в шаговой доступности от ключевых городских объектов: Бурдж-Халифы, торгового центра Dubai Mall, отеля Radisson Blu, а также DIFC и Al Khail Road. Район обеспечивает удобный доступ ко всем главным финансовым и коммерческим узлам эмирата.

Здание разработано компанией Deyaar, застройщиком с репутацией качественного строительства и развитой инфраструктуры. Fifty One Tower является одним из наиболее востребованных адресов для корпоративных и профессиональных структур в Дубае. Проект сочетает надежность конструкции с удобством расположения в центре делового района.

Офис привлекателен для растущих и устоявшихся компаний, которые ценят премиум-локацию, полную готовность к работе и близость к основным финансовым центрам города.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Подземная парковка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1 км · 12 мин пешком
  • Burj Khalifa1.3 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.8 км · 5 мин на машине
  • City Walk2.9 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 710 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 108 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 54 200
VAT на комиссию (5%)AED 2 710
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 887 010

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 882
Сумма кредита
AED 2 032 500
Переплата
AED 1 532 038
Итого за весь срок
AED 4 242 038

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 189
Доход в год
AED 158 264
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Fifty One Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7143112630
Реф объектаCS-180479
Last Update24 августа 2026 г.
БрокерSoha Badurdeen
BRN брокера48293
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос