Купить участок в Palm Jebel Ali - Frond M, Palm Jebel Ali

На продажу

Фронд М | Премиум локация | Палм Джебел Али

Студия 7 ванных 25271 ft²

Описание

Земельный участок в престижном сообществе Палм Джебел Али, во Фронде M, предоставляет редкую возможность владения собственностью в одном из самых эксклюзивных проектов Дубая. Участок площадью 25 271 ft² (≈ 2 348 м²) предназначен для индивидуального жилого строительства и позиционируется как перспективный объект для долгосрочного инвестирования. Проект находится на этапе разработки, что позволяет застройщику учесть современные стандарты архитектуры и планировки.

Участок расположен в закрытом охраняемом сообществе, обеспечивающем высокий уровень приватности и безопасности. Из характерных особенностей — возможность включить в проект частный бассейн и насладиться видами на акваторию сообщества и знаковые памятники Дубая. Недвижимость поставляется без внутренней отделки, что дает полную свободу при планировании архитектурного решения под личные предпочтения.

Палм Джебел Али — водоохранное сообщество, спроектированное Nakheel и разделённое на приватные фронды с элегантными виллами и премиум-резиденциями. Район славится спокойной атмосферой, близостью к морской инфраструктуре и тщательно подобранным набором услуг для обеспеченных домовладельцев.

Проект реализуется застройщиком мирового уровня и предполагает гибкую схему рассрочки платежей для инвесторов. Нахождение в одной из самых котируемых локаций Дубая обещает устойчивый потенциал прироста стоимости и привлекательность для будущей перепродажи или развития собственного проекта.

Удобства

В здании

Охрана 24/7

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • The Beach JBR17.5 км · 30 мин на машине
  • Dubai Marina Mall18 км · 31 мин на машине
  • Palm Jumeirah20.1 км · 34 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)22.2 км · 38 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah25.5 км · 44 мин на машине
  • Mall of the Emirates25.6 км · 44 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 60 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 2 400 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 1 200 000
VAT на комиссию (5%)AED 60 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 63 672 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 263 066
Сумма кредита
AED 45 000 000
Переплата
AED 33 919 656
Итого за весь срок
AED 93 919 656

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаPalm Jebel Ali. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 250 000
Доход в год
AED 3 000 000
Окупаемость
≈ 20.0 лет

О проекте

Palm Jebel Ali - Frond M

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65483550564
Реф объектаPS-135545
Last Update10 июля 2026 г.
БрокерRasha Madani
Похожие объекты

Ещё в Palm Jebel Ali

Проекты в районе

Новостройки в Palm Jebel Ali

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос