Первый ряд | Угловая планировка | Рядом с парком | Свободна | Новостройка — Аль Юфра 1, Дубай

В аренду

Первый ряд | Угловая планировка | Рядом с парком | Свободна | Новостройка

4спальни 4 ванных 2772 ft²

Описание

Вилла на 4 спальни в премиальном комплексе Orania at The Valley, расположенная в сообществе Al Yufrah 1, готова к заселению. Угловая единица с видом на общую территорию, общая площадь составляет 2 772 ft² (≈ 258 m²). Вилла построена компанией Emaar и представляет собой современный жилой объект, идеально подходящий для семей, ищущих комфортное проживание в безопасной и развитой среде.

Планировка виллы включает 4 спальни, 4 ванные комнаты и служебное помещение для персонала. Открытая кухня с встроенной техникой интегрирована в жилое пространство, обеспечивая функциональность и современный стиль. Спальни оснащены встроенными шкафами и гардеробными. К вилле прилегают приватный сад, крытая парковка в гараже, складское помещение и прачечная. Балкон дополняет открытость дизайна. Помещение сдаётся без мебели и оборудовано централизованным кондиционированием воздухом и умной системой управления домом.

Комплекс Orania at The Valley расположен в спокойной части Дубая с хорошей транспортной доступностью. До торгового центра Dubai Outlet Mall — несколько минут езды. Комплекс имеет прямой доступ к трассе E 66 (Дубай — Аль-Айн) и дороге Дубай — Аль-Айн. Недалеко находится известное комьюнити Arabian Ranches. Вилла входит в охраняемое сообщество с круглосуточной безопасностью.

Orania at The Valley — жилой проект компании Emaar, разработанный с использованием современной архитектуры и качественных материалов. Комплекс предназначен для семей, ценящих безопасность, удобство и близость к ключевым районам Дубая. Объект готов к немедленному заселению.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall26.6 км · 46 мин на машине
  • Burj Khalifa26.9 км · 46 мин на машине
  • Mall of the Emirates27.4 км · 47 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall27.8 км · 48 мин на машине
  • DIFC28 км · 48 мин на машине
  • Аэропорт DXB28.1 км · 48 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 179 900
Депозит (5%)AED 8 995
Комиссия брокеру (5%)AED 8 995
VAT на комиссию (5%)AED 450
Итого к оплате при заселенииAED 198 340

О проекте

Orania at The Valley

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69420167976
Реф объектаVR-175492
Last Update6 июля 2026 г.
БрокерDana Karash
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Аль Юфра 1

Проекты в районе

Новостройки в Аль Юфра 1

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос