Роскошная жизнь | Вид на спокойный район — Вади Аль Сафа 5, Дубай

На продажу

Роскошная жизнь | Вид на спокойный район

5спальни 6 ванных 6540 ft²

Описание

Вилла с пятью спальнями в Al Habtoor Polo Resort & Club — эксклюзивном конно-спортивном сообществе в сердце Dubailand. Площадь 6 540 ft² (≈ 608 m²). Проект предлагается в формате off-plan с гибкими условиями рассрочки. Резиденции ориентированы на семьи, ценящие конный спорт, и инвесторов, заинтересованных в премиум-сегменте.

На первом этаже располагаются просторная открытая гостиная, полностью оборудованная кухня, столовая, гостевая спальня и служебное помещение. Пять спален с собственными ванными комнатами обеспечивают максимум приватности для всех членов семьи. Каждая вилла имеет частный сад с собственным бассейном и зоной для барбекю, что создает идеальное пространство для отдыха и развлечений на открытом воздухе.

Al Habtoor Polo Resort & Club — это премиальное конно-спортивное сообщество, объединяющее роскошные резиденции с профессиональными спортивными объектами. На территории комплекса функционируют конюшни мирового уровня, конная академия, школа поло и академия футбола. Сообщество находится в зоне активного развития с хорошей транспортной доступностью к основным торговым и деловым центрам Дубая.

Проект разработан застройщиком Al Habtoor Group и включает 5-звёздочный отель, который создает уникальную атмосферу гостеприимства для жителей и гостей. Архитектурная концепция сочетает элементы классического дизайна с современными стандартами комфорта. Гибкая система рассрочки делает приобретение доступным для широкого круга инвесторов и семей, ищущих премиальное жилье с уникальными спортивными возможностями.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.5 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.7 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall2.9 км · 5 мин на машине
  • DIFC4.4 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 15 049 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 601 960
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 300 980
VAT на комиссию (5%)AED 15 049
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 15 979 739

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 65 981
Сумма кредита
AED 11 286 750
Переплата
AED 8 507 615
Итого за весь срок
AED 23 556 615

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 67 344
Доход в год
AED 808 131
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Al Habtoor Polo Resort & Club

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65727399494
Реф объектаVS-157598
Last Update7 июля 2026 г.
БрокерJulija Ostrovska
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос